Descrizione
MONTREUIL al confine di VINCENNES, Sophie GONZALES vi invita ad immergervi nell'eleganza senza tempo dell'Art Déco con questo trilocale Carrez di 49,64 m2, situato al secondo piano con ascensore di un edificio magnificamente ristrutturato nel 2020. In una posizione ultra Zona ricercata, questa residenza offre un ambiente di vita privilegiato. Le finiture raffinate e i servizi di fascia alta dimostrano un'eccezionale cura riservata ad ogni dettaglio. Il soggiorno esposto a sud ha una cucina arredata e attrezzata. Le 2 camere da letto sono situate in posizione tranquilla sul lato del cortile, dove potrete ascoltare il canto degli uccelli. Scopri un luogo dove comfort e stile si incontrano armoniosamente, offrendo uno spazio abitativo funzionale e sofisticato. Una cantina completa questa proprietà. Tutti situati a 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Croix de Chavaux (linea 9) e a 1 km dalla RER di Vincennes. Affare raro ed eccezionale da visitare al più presto chiamando allo 0667681010 o via email a s.gonzales@proprietes-privees.com (foto su richiesta). PREZZO DI VENDITA: 450.000 euro Spese di agenzia incluse (comprese 10.000 euro di commissione pari al 2,27% del prezzo di vendita). DPE: Classe D indice 187 e GES: B indice 8. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2015: 604 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie GONZALES che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CRETEIL 884628157 con SAS PROPRIETES PRIVES, Rete Immobiliare Nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ , 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 389289 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 23 lotti residenziali principali. Spese annuali: 1100 euro (comproprietà). Sophie GONZALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 884628157. (Commissioni del 2,27% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 49 lotti (). Spese annuali: 1100 euro. Sophie GONZALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 884 628 157 - .
