Descrizione
Immersa nel verde della prima collina di Giulianova,affacciata sullazzurro del Mare Adriatico, proponiamo in vendita unamagnificaproprieta, Villa Perla. Contornata da un bellissimo parco, curato, piantumato estrutturato a terrazzi digradanti verso Est, verso ilsole!Da qui il panorama sul mare e toccante, emoziona!La proprieta e composta da una villa principale, instile liberty, in un unico corpo di fabbrica che si sviluppa su cinque livellidi circa 300 mq per piano, una dependance di 140 mq circa, piu tre localiesterni per le centrali degli impianti tecnologici e una ex-scuderia perrimessaggio calesse e cavallo, nellultimo lembo del parco.La superficie del parco e di 4.200 mq. circa.Larchitettura della dimora e di notevole eleganza ebellezza, unica, grazie anche allarmoniosita degli elementi decorativi,perfettamente integrata nellambiente urbano.Il fronte principale e a due piani con scalinatadingresso arricchita da una balaustra marmorea.Gli interni sono di pregio!Le vetrate policrome, la scalinata marmorea a piurampe, le ringhiere in ferro battuto a mano, gli stucchi pregevoli, affreschi,pavimentia semina veneziana, mosaici in marmo, quadrie scultureovunque, inducono nellanimo la piacevole e nobile sensazione che solo lArtepuo dare!Nella parte posteriore, ovvero verso il mare, troviamoun ampio portico sulla cui sommita poggia un bellissimo terrazzo conspettacolare vista panoramica.Lintero immobile compresa la dependance, sono statioggetto di un importante, attento e oculato restauro conservativo finalizzato apreservare tutti gli elementi architettonici, artistici e decorativi come,capitelli, bassorilievi delle varie facciate, e al consolidamento strutturaledi tutti i solai fino al rifacimento del tetto e altre opere, conmaterialitecnologicamente avanzati.Alcuni locali del piano mansarda e al piano terra,come pure la dependance, anchessi rinnovati, sono da completareconfiniture personalizzabili.Su tutti i piani sono stati realizzati nuovi impiantitermici, idrici, elettrici e di sicurezza secondo le norme vigenti in materia.Nelle suddette opere di restauro sono stateconsiderate e valorizzate le potenzialita delledificio principalesuddividendolo in tre unita immobiliari, in spazi comuni nei vani scala dicollegamento e con linserimento di un ascensore che serve tutti i livelli.Le tre unita immobiliari, sotto descritte, A-B-C, sonosi interdipendenti ma predisposte per essere vendute anche singolarmente.Sono completamente autonome in quanto ad accesso, pertinenze, utenze, servizi.Pertanto ce da considerare anche questa possibilitaalternativa di vendita. Su richiesta siamo disponibili a fornirvi tutti idettagli tecnici e informativi per lacquisto delle varie unita.Al piano terra abbiamo:garage- palestra taverna cucina.A)Al piano ammezzato:cucina lavanderia ripostiglio soggiorno sala da pranzo tre bagni tre camere da letto disimpegni.B)Al piano rialzato:cucina tinello soggiorno sala da pranzo studio galleria bagno lavanderia scalinata monumentale.Al piano primo:quattro camere da letto galleria tre bagni disimpegni.C)Al piano mansarda:cucina soggiorno sala da pranzo tre camere da letto tre bagni unagrande lavanderia e guardaroba che serve tutte le unita.Merita attenzione particolare lultima porzione delparco, con accesso diretto dalla via sottostante, di mq. 1.150 circa, di cuibuona parte edificabile, che offre la possibilita di costruire un fabbricatocon una superficie fino a mq. 450 circa.Villa Perla, che risale ai primi del 900, e un validoesempio di storia, arte, architettura perfettamente integrate con lambientecircostante. U.
