Descrizione
Coldwell Banker Reliance Group propone in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 138 mq, situato in un affascinante stabile d'epoca del 1902. L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano, con affaccio verso il cortile interno, che garantisce un'eccellente esposizione alla luce naturale e una vista aperta al di sopra degli edifici circostanti.
L'appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale ed elegante:
- zona giorno: ingresso accogliente, sala da pranzo, cucina abitabile dotata di ripostiglio e bagno di cortesia finestrato con affaccio sul cavedio interno. Il luminoso soggiorno, impreziosito da un balconcino con vista sul cortile interno, completa questa area.
- zona notte: organizzata in due ali distinte, include una spaziosa camera da letto, una cameretta e due bagni adiacenti, di cui uno padronale e uno di servizio.
L’appartamento si distingue per le altezze generose dei soffitti, pari a 3,20 metri, che conferiscono maggiore ariosità agli ambienti.
Il condominio di via Boccaccio 22 ha intrapreso le opere di adeguamento normativo in materia di risparmio energetico, grazie all'adesione al Superbonus. I lavori, già in fase avanzata, comprendono la ristrutturazione di numerosi elementi strutturali e garantiranno al nuovo proprietario una migliore classificazione energetica (documentata tramite APE) e una sensibile riduzione dei costi di gestione. La conclusione dei lavori è prevista a breve.
Consegna: l'immobile sarà disponibile entro 10 mesi dalla stipula del contratto preliminare.
