Descrizione
La villa Bel Respiro, dominante la città e situata ai piedi dell'Estérel, nel prestigioso quartiere Valescure di Saint-Raphaël, è un capolavoro dello stile Belle Époque. Con una superficie di 430 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2024, unendo modernità e lusso. Costruito nel 1893 dall'architetto Pierre Aublé, presenta la storica architettura palladiana, arricchita da attrezzature contemporanee di alta qualità. La villa, con la sua maestosa facciata, presenta un ampio loggiato sorretto da pilastri toscani e un belvedere che offre una vista eccezionale. Si trova su una collina affacciata sul mare, con un design degli interni raffinato e naturale. Lo spazio si sviluppa su quattro livelli, tra cui uno splendido vestibolo in marmo, un ampio soggiorno, una sala da pranzo decorata con splendidi camini d'epoca, una cucina completamente attrezzata con camino e un ufficio con camino. La villa offre anche cinque spaziose suite, tra cui una camera da letto principale con terrazza privata, tre camere da letto con caminetto e una camera trasformata in dormitorio per bambini. I materiali utilizzati sono di alta qualità: marmo chiaro e nero, intarsi in legno di frutto, modanature eleganti e sono stati conservati elementi autentici, come porte in legno e finestre ad arco. Il belvedere offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sul massiccio dell'Esterel. Il piano interrato ospita una zona relax con sala giochi, sala cinema, cantina, lavanderia e locale tecnico. Completa la proprietà una dependance di 60 mq, completamente ristrutturata e arredata. Il parco di 6.623 m² è una cornice di magnifiche specie mediterranee, con maestose querce da sughero, imponenti cedri e slanciati cipressi, che offre una piscina a sfioro, diverse terrazze, un'area fitness all'aperto e una taverna con campo da bocce. È inoltre disponibile un ulteriore appezzamento di terreno di 2.205 m² che consente vari sviluppi come un centro benessere o un campo da tennis. Questa villa, situata a meno di dieci minuti dalle spiagge e dai campi da golf, tra cui il prestigioso Valescure Old Course Golf & Tennis Club, incarna eleganza, comfort e raffinatezza, in una delle località più apprezzate della Costa Azzurra. Copyright Charles Kent Prezzo di vendita: € 5.700.000 Commissioni a carico del venditore Classe energetica: E Classe climatica: E Le diagnosi tecniche risalenti a novembre 2021 e marzo 2023 sono in corso a seguito della completa ristrutturazione dei due edifici. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr » Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (03-03-2023)
