Descrizione
Situata nella tranquilla e accogliente Via Salzillo, nel comune di Pastorano, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto riservato. La proprietà, classificata come A/7, si distingue per la cura dei particolari con cui è stata realizzata, i materiali utilizzati, gli ampi spazi e la sua posizione agevolata, offrendo un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi della zona.
La villa si sviluppa su due piani e vanta una superficie commerciale di circa 264 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, con un'altra stanza adibita a sala Tv, un cabina armadio. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare, la porta scorrevole consente di separare gli ambienti con il soggiorno o di unificarli a seconda delle esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, tutte progettate per garantire il massimo comfort. I quattro bagni, di cui uno con idromassaggio, sono rifiniti con materiali di alta qualità. Il soggiorno si affaccia sul terrazzo del giardino e la piscina attraverso una vetrata antisfondamento che consente di godere della vista sul giardino in tutti i periodi dell'anno. La villa dispone inoltre di una taverna al piano S1, della terrazza coperta da una tenda elettrica TEMPOTEST davanti all'ampio giardino di 760 mq con dependance e la piscina di 7x14 m( piscina con trampolino, robot e idromassaggio), perfetti per ospitare amici e familiari .
Completano la proprietà, un box auto in cui è stata installata una colonnina per ricarica auto elettrica , capiente per due posti auto che garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato con pozzo, rappresenta un'oasi di tranquillità. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme perimetrale con app e telecamere, porte blindate e cancello elettrico, mentre il comfort è assicurato da un sistema di climatizzazione autonomo e riscaldamento a radiatori da design (Millennium) alimentato da una pompa di calore. Gli infissi esterni in doppio vetro/PVC contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 13 KW. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto con parte dell'arredo per accogliere i suoi nuovi proprietari.
Punti di forza dell'immobile:
- Prestigioso
- ampio e luminoso
- giardino e piscina
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