Descrizione
Casa Triplex T7+1 a Escravilheira a S. Pedro da Cadeira!
Spazioso, elegante e con potenziale di redditivita.
Scopri questa villa unica, ideale per famiglie numerose o investitori, situata nell'affascinante Escravilheira, parrocchia di Sao Pedro da Cadeira. Con 5 suite, 3 camere da letto/uffici e garage per 5 auto, questa proprieta e perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillita. Situata in un condominio di fascia alta con vista libera, la villa e in ottime condizioni.
Con una superficie lorda di 648 m², una superficie calpestabile di 552 m² e situato in un terreno di 665 m², offre numerose possibilita:
Trasformazione in Alloggio Locale (AL).
Conversione in 3 frazioni indipendenti.
Distribuzione per piani:
Piano principale:
Ingresso: 32 m²;
Soggiorno: 43 m²;
Ufficio/ camera da letto 1: 13 m²,
Cucina: 19 m², con balcone (6 m²) e lavanderia (2 m²);
WC: 4 m²;
Suite I (padronale al piano terra): 20 m², con spogliatoio (6 m²), WC (8 m²) e balcone (21 m²);
Pianterreno:
Hall: 10 m²;
Suite II: 14 m², con WC (4 m²) e balcone;
Camera da letto 2: 13 m²;
Camera da letto 3: 13 m²;
Suite III: 16 m², con bagno (4 m²) e balcone;
Suite IV: 23 m², con WC (6 m²) e balcone;
Suite V: 17 m², con WC (5 m²) e balcone;
Bagno in comune: 8 m².
Soffitta:
Ampio spazio di 90 m², ideale per soggiorno, palestra o sala giochi;
Balcone sud di 42 m² e balcone nord di 29 m²;
WC: 5 m².
Scantinato:
Hall: 3 m²;
Garage: Capacita per 5 veicoli;
Area esterna;
Patio paesaggistico;
Terrazze e ampi balconi con vista mozzafiato sulla campagna.
Punti salienti e posizione:
Orientamento solare: Est, sud e ovest, garantendo luminosita per tutto il giorno.
In termini di costruzione, e stato completato il 1/2022 essendo una nuova costruzione ex novo e come tale ha ancora una garanzia di costruzione.
La casa dispone, tra gli altri, di tutti i bagni con doccia, cucina e lavanderia completamente attrezzata.
Dispone di pannelli di riscaldamento dell'acqua, una pompa di calore per questo scopo e un serbatoio dell'acqua da 500 litri. Per quanto riguarda l'acqua, ha anche un sistema di accesso rapido all'acqua calda, e in qualsiasi punto della casa e possibile accedere all'acqua calda in pochi secondi (2 o 3 secondi). Dispone inoltre di pre-installazione di aria condizionata in tutta la casa.
La casa e dotata di aspirapolvere centralizzato, tapparelle elettriche, porte blindate, porte tagliafuoco, vano ascensore e preinstallazione dello stesso. Il vano ascensore puo essere dotato di montacarichi ed e progettato per raggiungere tutti i piani della casa. La zona della porta e rivestita in cartongesso.
Dispone di pannelli solari per la produzione di energia e di un inverter di corrente ibrido che consente il posizionamento delle batterie in futuro.
Vicinanza:
Aeroporto di Lisbona: 45 minuti
Ericeira: 20 minuti
Spiaggia di Santa Cruz: 10 minuti
Servizi, scuole e supermercati: 15 minuti
Torres Vedras, con ospedale, CUF, scuole internazionali e centro commerciale: 15 minuti
Situata vicino alla EN 247 e con un rapido accesso alla A8, la villa combina la tranquillita della campagna con la comodita della citta. La regione e privilegiata da spiagge come Santa Cruz ed Ericeira.
Questa proprieta rappresenta un'ottima opportunita di investimento o una casa perfetta per le famiglie che cercano qualita della vita, spazio e funzionalita.
Programmate una visita e lasciatevi sorprendere da questa villa unica!
Tutte le informazioni disponibili non dispensano dalla consultazione della documentazione dell'immobile.
Categoria energetica: A
