Descrizione
ESCLUSIVA - INTERNI IN OTTIME CONDIZIONI Monolocale con superficie abitabile totale di 49,52 m² (legge francese Carrez), disponibile per l'acquisto a PARIGI (75002). È composto da un ingresso, una cucina-soggiorno di 36 m² e una camera da letto di 5 m². La proprietà ha il vantaggio aggiuntivo di un seminterrato di 3,07 m² che fornisce ulteriore spazio di archiviazione al suo interno. È già presente la predisposizione per una connessione Internet in fibra ottica. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di sei piani risalente al 1800. Si tratta di un edificio residenziale condiviso composto da un totale di 25 unità. Gli interni della proprietà sono in ottime condizioni. Ha radiatori elettrici individuali in tutto l'edificio. L'edificio è dotato di un sistema di codice di accesso. Ci sono scuole a soli tre minuti di distanza. Il comune beneficia di ottimi collegamenti di trasporto: la fermata dell'autobus più vicina è a due minuti di distanza, mentre c'è anche una stazione della metropolitana a quattro minuti di distanza, una stazione ferroviaria (RER ABD Châtelet les Halles, Métro lignes 3-4-8-9) a 12 minuti di distanza e una fermata del tram a 25 minuti di distanza. L'aeroporto più vicino è a 8 km di distanza. Le strutture di intrattenimento e culturali nelle vicinanze includono sei cinema, nonché diverse piscine e numerosi teatri. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, una serie di negozi locali, numerose panetterie, molti supermercati, una serie di generi alimentari e molte macellerie. Questo monolocale è stato rilasciato con un certificato di prestazione energetica in conformità con gli standard europei. Le sue classificazioni per classe energetica e classe climatica sono rispettivamente E e B, il che significa che ha una piccola impronta di carbonio. La proprietà è in vendita con un prezzo richiesto di € 520.000 (commissioni di agenzia di € 15.000 a carico dell'acquirente). Per la manutenzione dell'edificio è dovuta una tassa di manutenzione annuale di € 2.857. Si prega di contattare Keller Williams per organizzare una visita di questo appartamento in vendita. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
