Descrizione
PREFERITO NEL QUARTIERE DEI FIORI LA TUA OASI DI PACE AD ALFORTVILLE Vieni a scoprire questa bellissima casa situata in una zona suburbana molto popolare "The Flower Quarter" ad Alfortville, un ambiente ideale per una vita familiare appagante. A soli 9 minuti a piedi dalla RER D (stazioni Maisons-Alfort / Alfortville) e vicino ai negozi. Questa casa indipendente di 168 m2 su un terreno di 471 m2 è in ottime condizioni, vi sedurrà con la generosità dei suoi volumi, la qualità dei suoi materiali e le belle altezze sotto il soffitto che danno una sensazione di spazio. Questo padiglione di 8 locali è composto al piano terra da un ingresso, un doppio soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto e un WC separato. Al piano superiore troverete tre ampie camere da letto, un bagno e una toilette separata. Il piano giardino, completamente arredato e coibentato, offre un bellissimo spazio aggiuntivo con due camere da letto che si aprono sul giardino, un ufficio, una lavanderia e una sala giochi. Il giardino, vero punto di forza di questa casa, beneficia di una bellissima area di 263 mq sul retro, per un totale di 385 mq per l'intero terreno, perfetto per momenti di relax con la famiglia o con i bambini. Il quartiere di Fleurs è particolarmente apprezzato dalle famiglie per la sua tranquillità e la qualità delle sue infrastrutture. A soli 7 minuti a piedi dalle scuole (materne ed elementari) ea 10 minuti a piedi dall'università, apprezzerai la facilità di accesso all'istruzione dei tuoi figli. Per il tempo libero, a soli 8 minuti a piedi è presente una piscina comunale, mentre in pochi minuti sono raggiungibili numerosi parchi e spazi verdi, perfetti per passeggiate in famiglia o attività all'aria aperta. La zona è inoltre vivace con due mercati rionali, a soli 5 minuti a piedi, dove potrete trovare prodotti freschi, oltre a numerosi ristoranti e due uffici postali raggiungibili a piedi. Inoltre, avrete nelle immediate vicinanze supermercati, farmacie ed altri servizi vari, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più piacevole e comoda. Una rara opportunità da cogliere per le famiglie che cercano un ambiente di vita tranquillo e ben collegato vicino a Parigi. Ulteriori informazioni: Commissioni: Commissione a carico del venditore - Imposta immobiliare: € 1.546 - Classificazione dell'abitazione in termini di prestazione energetica (DPE): E - 308 Kwh/m2/anno di energia finale - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra € 3.880 e 5.310 €, indicizzati all'anno 2023 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr PREFERITO NEL QUARTIERE DEI FIORI LA TUA OASI DI PACE AD ALFORTVILLE A due passi dalla RER D e dai negozi, lasciati sedurre da questa affascinante casa, situata su uno dei più grandi appezzamenti di terreno della città ( 471 mq). Spaziosa e luminosa, questa casa unifamiliare con 8 stanze (sono possibili fino a 6 camere da letto) offre un buon equilibrio tra carattere e comfort moderno. Rimarrete conquistati dai suoi volumi generosi, dalla bella altezza del soffitto e dal fascino delle sue antiche piastrelle. Il suo vasto giardino di 263 mq, ideale per momenti con la famiglia o gli amici, completa questo ambiente abitativo eccezionale. C'è tutto per semplificarti la vita: scuole, mercati, ristoranti e attività ricreative a pochi minuti di distanza. Una casa unica che aspetta solo te!
