Descrizione
ALLAUCH 13190 - Quartiere Les Rampins - Sogni una villa contemporanea con piscina, nella tranquillità assoluta, riparata dal maestrale e con una vista mozzafiato? Quindi tenete duro, perché questo annuncio è fatto per voi! Benvenuti ad Allauch, il piccolo villaggio arroccato sulla collina! Immaginati in un tranquillo vicolo cieco, circondato da ulivi, lavanda e timo, a soli 15 minuti dal centro di Marsiglia. È qui, nel quartiere Rampins, che si trova la tua futura oasi di serenità. Niente più ingorghi e stress cittadino, sei in un bozzolo di verde, lontano da tutto, ma vicino a tutto! Una villa contemporanea degna di una rivista di decorazione! Con i suoi 237 m2 di superficie abitabile su 3 livelli, questa villa ti offrirà tutto il comfort che sogni con 5 camere da letto, 1 bagno e 3 bagni con doccia, altrettanti servizi igienici. Al piano terra troverete un bellissimo ingresso per accedere ai diversi livelli della villa, 2 ampie camere da letto ciascuna con il proprio bagno, camere da letto (32 e 36 mq bagno incluso) che potrete convertire in un appartamento indipendente o in due monolocali. , perfetto per accogliere i vostri figli adolescenti oppure i vostri genitori o nonni. Al primo piano si trova l'ampio soggiorno di 70 mq che si apre sulla sua grande terrazza, inondata di luce, che vi aspetta con la sua cucina a vista pronta per essere attrezzata, così come 2 camere da letto per bambini, il loro bagno in comune e una toilette separata. . E per finire, una master suite di 40 m2 con il suo solarium di 34 m2 vi offrirà un'oasi di pace al secondo piano. Ma non è tutto! Il vostro terreno di 957 m2 vi permetterà di godere di una piscina al bromo di 8,5 x 4 metri, di un giardino alberato in stile provenzale e di 5 posti auto oltre al garage di 36 m2. Potresti anche considerare di trasformare parte della casa in uffici per la tua attività o per l'affitto stagionale! Una famiglia numerosa che cerca tranquillità senza vincoli. Che tu sia una famiglia alla ricerca di un bozzolo accogliente, nonni che desiderano accogliere i propri nipoti o un imprenditore alla ricerca di uno spazio di lavoro stimolante, questa villa è fatta per te. Potrai goderti la vita all'aria aperta senza alcun vincolo, beneficiando allo stesso tempo di un interno moderno e funzionale. E se parlassimo di finanza!! Questa villa vi viene offerta al prezzo pubblico di € 990.000 (commissioni a carico del venditore). Attrezzature incluse: - pavimento in travertino in tutte le stanze tranne i monolocali, le camerette dei bambini che sono piastrellate e nei bagni, piastrelle antiscivolo, - tutta la falegnameria è in alluminio dotata di vetri SP10 e decorata con tapparelle motorizzate SOMFY norme IO con controllo TAHOMA SWITCH e applicazione mobile, vetrate con tasca nel soggiorno, - Aria condizionata/pompa di calore, canalizzata su tutto il 1° piano soggiorno e camere da letto, gestiti tramite WIFI tramite controller KOOLNOVA, e le camere da letto al piano terra e la master suite sono dotate di split a parete, - VMC a doppio flusso, bollitore termodinamico da 300 litri controllabile tramite WIFI, - Portale di 4m40 standard IO autoportanti motorizzati, - Posizione della cucina estiva vicino alla terrazza per il massimo comfort, - 5 posti auto oltre al garage (da 3 a interne alla proprietà e 2 private al limite del vicolo cieco). Agente commerciale: Laurent CELLIER (RSAC Marsiglia 420867723), Cabinet GITIMMO. Allora, pronto a concederti questo paradiso di pace provenzale? Contattaci subito per una visita!
