Descrizione
Barnes Versailles presenta questo appartamento di 96 m² nel Domaine de Rocquencourt, una residenza ricercata dalle famiglie, nelle immediate vicinanze degli asili nido, delle scuole primarie e del Parc Aubert. Questo appartamento si trova al primo piano di un palazzo di lusso, nel cuore di un immenso parco. Da un bellissimo ingresso con armadi si accede alla cucina completamente attrezzata con dispensa, isola centrale, zona pranzo e accesso diretto al balcone/terrazzo. Il luminoso soggiorno (orientamento Est) è prolungato da un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino della residenza. Tre camere da letto con lunghi balconi, un bagno con doccia e un bagno con WC, una seconda toilette separata e numerosi armadi completano l'offerta. Questo appartamento viene offerto con un ampio box chiuso di 18 mq e una cantina al piano interrato. Servizi di qualità (codice digitale, porta blindata, pitture eseguite nel 2024, pavimenti flottanti in tutto l'appartamento in ottimo stato, numerosi armadi a muro su misura, bagno e doccia in ottimo stato, tapparelle elettriche). Il lungo terrazzo delle 3 camere, tutte esposte a sud, offre una bella vista aperta sui giardini della residenza. L'appartamento è in ottime condizioni, è stato regolarmente manutenzionato. La vita nel quartiere è molto tranquilla, al riparo dai fastidi della città pur essendo vicino a negozi (un negozio Super U Express è a 250 metri e il centro commerciale Westfield Parly 2 è a 8 minuti a piedi) e scuole. Gli autobus che servono Le Chesnay e le stazioni di Versailles, La Celle Saint Cloud e Vaucresson si trovano ai piedi del residence. Facile accesso alla A13, N186, A86 e D307. Proprietà condominiale: 257 lotti. Le spese di 1.402 euro a trimestre (ovvero: 5.600 euro/anno) comprendono: riscaldamento, acqua calda e fredda, custode (nel condominio), ascensore, manutenzione dei giardini della residenza. Imposta immobiliare: 2.261 euro - DPE: D/D Nessuna procedura in corso. Prezzo di vendita: 492.000 euro HAI (Commissioni a carico dei venditori) Il vostro contatto Barnes: Nathalie BOUE E-mail: n.boue@barnes-international.com Telefono: 06 44 07 93 50 Informazioni sui rischi a cui è soggetta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota delle spese correnti 5.608 €/anno - Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito utilizzando i prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1.347,4 €
