Descrizione
Posizione eccezionale a Ollioules: vista panoramica sul mare a 180° Scopri questa villa situata sulle alture di Ollioules, non lontano da Faveyrolles. Posizione impareggiabile... senza dubbio la migliore vista della zona. Panorama a 180 gradi, avrai diritto allo spettacolo quotidiano delle albe sulle Isole d'Oro e questa vista dominante si estende fino a Sanary dove i tramonti ti incanteranno ogni giorno. Un gioiello raro, questa proprietà richiede lavori per aggiornarla e raggiungere gli standard. Con una superficie di 150 mq - su 2 livelli. La villa dispone di un garage molto ampio di 57 mq, perfetto per gli appassionati del fai da te o per riporre la propria attrezzatura. Sebbene siano necessari lavori, il potenziale di questo immobile è immenso, permettendoti di creare uno spazio che rifletta la tua immagine. Il terreno è disposto a terrazzamenti, al piano terra si trova il garage, al piano terra troviamo una veranda attrezzata, cucina e soggiorno doppio, 3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno. In R+2 uno studio indipendente. Il facile accesso alle autostrade ti garantisce un rapido collegamento con le principali città della regione, preservando la tranquillità del tuo ambiente. Meno di 5 minuti per raggiungere le superstrade, senza fastidi. Non perdere questa rara opportunità di acquistare una villa con una vista mozzafiato e un ambiente di vita tranquillo. Contattaci adesso per organizzare una visita. DPE Classe F GHG Classe F. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021 tra 5.560 Euro e 7.570 Euro. Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno prima del 1 gennaio 2028 Prezzo di vendita: 789.000 euro (commissioni a carico del venditore) Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Caroline GUIMOND, allo 0613303875 o via e-mail a c. guimond@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, Per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 511 466 302 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 387827 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 16 lotti (). Spese annuali: 100 euro. Caroline GUIMOND (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 511 466 302 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
