Descrizione
20 minuti da PARIGI. Venite a scoprire questa proprietà eccezionale situata a LOUVECIENNES, sulle rive della Senna. Una grande proprietà con seminterrato completo costruita sull'isola di La Loge di circa 650 m² (365 m² di superficie abitabile) su un terreno di 3110 m², tranquilla e sicura, vicino a tutti i servizi. Questa casa è composta al piano terra da un bellissimo ingresso con armadio, uno splendido soggiorno con modanature sul soffitto, luminoso di 76 mq con camino e una zona bar. Una sala da pranzo di 36 m². Una grande cucina attrezzata e componibile di 33 m². Una master suite di 17,5 m² con bagno con doccia e WC di 5,5 m², nonché WC separato. Al piano superiore, un pianerottolo conduce ad una Biblioteca con tetto a cattedrale e travi a vista di 41 m², una camera matrimoniale di 21 m² con spogliatoio, un bagno con doccia, altre due camere da letto con ripostiglio di 16,5 m² e 17 m², un ripostiglio, una stanza separata WC e una master suite di 37 m² con spogliatoio, balcone e relativo bagno con doccia e vasca e WC di 11,5 m². Il seminterrato dispone di una lavanderia con ripostiglio di 17 mq, un bagno con doccia, WC separato, vari armadi, una doppia palestra di 29 mq, una sala cinema di 23,8 mq, una zona lounge con sauna e doccia di 23 mq, un impianto elettrico locale caldaia, un garage di 61 mq che può ospitare fino a 3-4 auto, un deposito biciclette oltre ad una splendida cantina a volta in pietra di 86 mq tagliata in 3 pezzi. Una piscina riscaldata 5x12, una cucina estiva attrezzata, un campo da tennis e da basket nonché una grotta naturale paesaggistica accompagnano la proprietà I vantaggi: Giardino con piscina esposto a SUD-OVEST Cucina estiva Camino Fibra Sauna Sala cinema Bagno sport Grotta naturale attrezzata 3 -4 posti auto in garage Cantina a volta in pietra di 86 mq Riscaldamento a gas (caldaia a condensazione) + pompa di calore AIR AIR DPE C Vicino a tutti servizi Vicino allo scuolabus della British School of Paris, di una scuola tedesca e americana e a 10 min in macchina dal liceo internazionale Blanche de Castille… da 86 a 6 min Stazione ferroviaria di Louveciennes linea L (la Défense-Saint Lazare) Contattate il vostro consulente FONA Jessica 0667044886 jessica@morvanimmobilier.com Agente commerciale n. RSAC Chartres 913 044 475 La redazione di l'annuncio è sotto la responsabilità editoriale dell'agente commerciale. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 5.392,00 e € 7.282,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
