Descrizione
'Progettiamo insieme la tua nuova casa' ESCUSIVE Fabrice GELY ti offre una riduzione di prezzo per questa piacevole villa in PP costruita su un vespaio nel 1979 di circa 90 m2 su 1000 m2 di terreno privato. Questa proprietà è composta da una veranda di rappresentanza che serve un ingresso con armadio, una cucina indipendente arredata e attrezzata di 10,3 mq che dà accesso al garage di 19 mq con la sua zona lavanderia. Puoi beneficiare di 26,50 m2 di soggiorno con camino ad inserto canalizzato, 1 corridoio con armadi che conducono a 3 camere da letto (8,25 m2, 10 m2 e 13,5 m2), bagno rifatto nel 2010 e WC. Questa proprietà è dotata di doppi vetri in PVC + zanzariere e persiane a battente in PVC, 4 unità di aria condizionata reversibili, scalda asciugamani, radiatore elettrico in cucina. Il garage comunicante di 19 mq completamente piastrellato, con zona lavanderia, punto acqua, soppalco e porta automatizzata. Beneficiando di una posizione geografica privilegiata grazie alla vicinanza dei negozi, sarete sedotti dalla sua bellissima terrazza piastrellata esposta a SUD con una vista libera sulla piscina e sul suo prato. Lo spazio esterno è molto ben curato con prato naturale, 1 piscina a conchiglia 10x4 alimentata da BROME e coperta da cupola retrattile cambiata nel 2020 (nuovo bromizzatore del 2020), perforazione, irrigazione automatica, alberi da frutto, 2 cancelli, officina, locale tecnico e forno per pizze. Molto ben tenuto, la tinteggiatura è sobria, costruzione tipo 'Florilège' (muri maestrali in cemento - Placoplatre - isolamento sotto tegole), quadro elettrico rifatto nel 2020. Allarme autonomo. Prezzo iniziale di € 445.000. Commissioni di agenzia del 3,65%. Tassa di proprietà di € 1600. Un piano di finanziamento per il vostro progetto immobiliare di -3 mesi (simulazione bancaria) sarà richiesto prima della vostra visita! Contatta il tuo agente di fiducia Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer Al vostro servizio dal 2007 nel settore occidentale dell'Etang de Berre. 'D-HABITAT, il rapporto umano che fa la differenza' - Annuncio scritto e pubblicato da Agente Obbligatorio -
