Descrizione
Scopri questa magnifica casa di 180 m², esposta a sud, situata in una zona tranquilla e ricercata a Tourtour, uno dei villaggi più belli di Francia. Immersa su 1724 m² di terreno boscoso, questa proprietà indipendente è perfetta per famiglie numerose, pensionati in cerca di tranquillità o per coloro che desiderano sviluppare un progetto di bed and breakfast. Uno spazio abitativo caldo e luminoso: Appena entrati, lasciatevi sedurre dall'ampio soggiorno di 40 m² con il suo camino in pietra, le sue grandi vetrate che inondano la stanza di luce naturale e si aprono su una terrazza che offre una vista mozzafiato sul la natura circostante. Questa ambientazione è ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Suite parentali e un layout perfetto per accogliere i tuoi ospiti La casa dispone di tre master suite con spogliatoio e bagno, offrendo a tutti un comfort ottimale. Questa disposizione lo rende un luogo perfettamente adatto ad accogliere gli ospiti, sia in un ambiente familiare che per un progetto di locazione. Esterni e Annessi L'ampio giardino di 1724 mq offre diverse possibilità di allestimento e attività all'aria aperta, mentre i 60 mq di annessi con ingresso indipendente sono ideali per accogliere la famiglia, sviluppando un'attività di gîte/bed and breakfast. Punti forti: Esposizione a sud: abbondante luce naturale tutto il giorno Contesto tranquillo: ideale per un ambiente di vita rilassante e sicuro Costruzione recente in ottime condizioni: pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun lavoro da svolgere Possibilità di camere per gli ospiti: disposizione ideale per l'ospitalità e la redditività Questo La proprietà è una rara opportunità per famiglie numerose o per un investimento locativo orientato alle camere per gli ospiti. Il suo stile provenzale e le finiture accurate ne fanno una residenza piena di fascino, perfetta per godersi la bellezza e la tranquillità del sud della Francia. Non perdere l'occasione di fare di questa magnifica casa la tua oasi di pace o di realizzare il tuo progetto di accoglienza turistica! Prezzo: 585.000 euro commissioni a carico del venditore DPE: C GES: A Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1220 e 1680 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Julie CLAUDEL, allo 0616248275 o via e-mail a j.claudel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Julie CLAUDEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 914156294 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 371771 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 100 lotti (). Spese annuali: 1800 euro. Julie CLAUDEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 914156294 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
