Descrizione
PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Dallo standing al prestigio. In una zona residenziale, venite a scoprire questa bella casa familiare completamente ristrutturata, costruita su un intero seminterrato e che offre più di 209 m² di superficie abitabile e 634 m² di terreno esposto a ovest, con piscina riscaldata. Idealmente disposto, vi sedurrà immediatamente con la sua luminosità e i suoi volumi che consentono la circolazione dei fluidi e offrono numerose possibilità di sviluppo. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio spazio abitativo di oltre 75 mq con soggiorno, sala da pranzo, cucina americana completamente arredata e attrezzata e ampia veranda che si apre sulla terrazza e sul giardino. A questo si aggiungono un bagno, una lavanderia con ripostiglio e una toilette separata. Il 1° piano offre, da parte sua, un ampio pianerottolo (possibilità di spazio ufficio), una bella suite padronale con bagno, WC e spogliatoio, 2 ulteriori camere da letto con armadi, un bagno con doccia e un WC separato. L'ultimo livello, sotto mansarda, offre 2 camere da letto, di cui una abitabile e un'ulteriore stanza facilmente trasformabile. Infine, il seminterrato completo, un vantaggio innegabile, offre un garage per 2 veicoli, una dispensa, un laboratorio, un WC separato e uno studio musicale completamente isolato e insonorizzato. Una dependance esterna di mq. 20 mq, una piscina fuori terra riscaldata e la possibilità di parcheggiare più veicoli sul terreno completano la proprietà. Un'offerta da scoprire assolutamente a Montigny les Cormeilles, per almeno 3 motivi: 1. Una casa completamente ristrutturata, senza bisogno di lavori. 2. Servizi di qualità: DPE classe D, nuova ristrutturazione, doppi vetri, aria condizionata reversibile in tutte le stanze, serbatoio termodinamico (pompa di calore), 2 stufe a pellet, tapparelle elettriche centralizzate, allarme, stazione di ricarica elettrica (7,5 KW), cancello elettrico… 3. Situazione generale: settore residenziale. - Negozi: qualsiasi negozio entro 5 minuti in auto. - Scuola: Scuole tra 5 e 15 minuti a piedi, Università 12 minuti a piedi e Scuola superiore 5 minuti in auto. - Trasporti: stazione ferroviaria 12 minuti a piedi (linea J – Parigi 21 minuti), autobus 3 minuti a piedi (direzione stazione). Visite e informazioni: Nicolas Féré 06.59.69.92.73 PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.940,00 e € 2.720,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Nicolas FÉRÉ Agente commerciale (Attività individuale)
