Descrizione
Nel cuore del villaggio di COUBERT, questa eccezionale proprietà (658 m² di superficie abitabile totale) del XVII secolo, completamente ristrutturata, composta da una residenza principale di 10 camere libere con 3 appartamenti e 3 case in affitto (reddito annuo di 69.120 €) con un parco di 5535 m² recintato da muro a 43 km dalla Gare de Lyon di Parigi. Una residenza principale di 265 mq composta da un ingresso, una cucina attrezzata con travi a vista che si apre su un soggiorno di 30 mq con un bellissimo camino, altri 2 soggiorni di cui 1 con camino, una master suite di 28 mq con bagno e toilette. Al piano superiore: un ufficio di 17 m², una seconda master suite di 24 m² con doccia, WC, armadio e balcone, una terza master suite di 28 m² con bagno spa, bagno con doccia, armadio e balcone, una quarta master suite di 19 m² con bagno, ripostiglio e balcone, una lavanderia e locale caldaia. 2 bellissime cantine di cui una cantina. Servizi molto carini. Un garage per 2 veicoli. Un grande laboratorio e un ovile in pietra. BENE. Si affittano due appartamenti di 3 locali e un appartamento di 4 locali. I 3 appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a gas. Tre case in affitto. Parcheggio per 12 veicoli a disposizione degli inquilini. Sul lato dell'immobile è stato realizzato un 2° ingresso per gli inquilini. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 3.030,00 e € 4.170,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
