Descrizione
Casa con appartamenti a 650 m dal mare a Novigrad, Istria! Sulla costa occidentale dell'Istria si trova Novigrad, un'affascinante città che si è trasformata da villaggio di pescatori in una ricercata destinazione turistica senza perdere il suo fascino autentico. Nota per la sua bellezza naturale e il ricco patrimonio culturale e naturale, Novigrad vanta una pittoresca riviera che si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna. La sua costa è varia, caratterizzata da coste basse e accessibili con spiagge rocciose e di ciottoli. L'incantevole centro storico, con le sue pittoresche strade, edifici colorati e le iconiche esposizioni di ombrelli, delizierà sicuramente i visitatori. La zona circostante è ideale per l'esplorazione, offrendo piste ciclabili, strade del vino e percorsi dell'olio d'oliva. La posizione privilegiata di Novigrad la rende un'eccellente base per gite di un giorno alla scoperta delle città e dei villaggi costieri e dell'entroterra dell'Istria. Panoramica della proprietàSituata a soli 650 metri dal mare, questa casa con appartamenti indipendente offre un'eccezionale opportunità di vita o investimento. Con una superficie di 236 m², la proprietà è divisa in quattro unità abitative: Piano terraTre appartamenti separati, tutti affittati con successo ogni anno per turismo:Due appartamenti con due camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e accesso alla terrazza.Un monolocale. Primo pianoSpazioso appartamento (110 m²) con:Tre camere da letto.Due bagni.Una cucina con zona pranzo e soggiorno.Una terrazza con vista mozzafiato sul mare. Riscaldamento e raffreddamentoRiscaldamento centralizzato (a gasolio).Unità di aria condizionata in tutta la casa. Spazio esterno in stile mediterraneoLa casa è situata su un terreno paesaggistico di 470 m², progettato con un tocco mediterraneo. Il cortile comprende:Un'area barbecue per riunioni all'aperto.Un garage (attualmente utilizzato come cantina) di 50 m².Un posto auto designato. Inoltre, un parcheggio comunale gratuito è disponibile di fronte alla casa.Questa proprietà unisce la vicinanza al mare, una disposizione funzionale e una posizione desiderabile, rendendola ideale sia per uso personale che per reddito da locazione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzetto di paradiso istriano! Rif: RE-U-35511 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
