Descrizione
In vendita - Terreno ad uso professionale in zona commerciale a Rambouillet (78) Superficie: 4.889 m2 Ubicazione: Zona Ula, Rambouillet, Yvelines (78) Opportunità unica per investitori e promotori Situato in una posizione strategica nel cuore della zona dinamica attività di Rambouillet, questo terreno di 4.889 m2 classificato nella zona Ula del PLU di Rambouillet offre un potenziale eccezionali per lo sviluppo di progetti professionali, artigianali o commerciali. Principali vantaggi del terreno: Accessibilità ottimale: vicinanza immediata alle strade principali e alle autostrade (N10, A12, A13). Ambiente professionale privilegiato: circondato da aziende rinomate e beneficiando di un tessuto economico in crescita. Infrastruttura completa: accesso alle reti pubbliche di acqua, elettricità e servizi igienico-sanitari. Potenziale edificatorio: zona Ula con un'impronta vantaggiosa del 50% e un'altezza di costruzione massima di 12 metri, secondo il Piano Urbanistico Locale (PLU). Possibilità di sviluppo e regolamentazione: Secondo il PLU Rambouillet, questo terreno consente la realizzazione di vari progetti: Uffici, locali commerciali e artigianali Magazzini, showroom, piattaforme logistiche Attività industriali leggere o servizi professionali Le norme urbanistiche prevedono criteri specifici di ubicazione, altezza e verde Spazi da rispettare per progetti su larga scala. Documenti normativi e dettagli sulla zonizzazione sono disponibili su richiesta. Perché investire a Rambouillet? Città attraente con un forte sviluppo economico. Infrastruttura moderna: stazione ferroviaria SNCF per Parigi Montparnasse, accesso rapido all'aeroporto di Orly. Servizi e comfort di qualità in una regione famosa per il suo piacevole ambiente di vita. Visite e Informazioni: Contattaci oggi per scoprire le potenzialità di questa terra unica. Le informazioni su superficie, dimensioni e costruibilità sono fornite a solo scopo informativo e dovranno essere verificate con i servizi competenti. Gli acquirenti sono invitati a consultare le normative locali per confermare la fattibilità dei loro progetti. Non esitare più, vieni a scoprire questa proprietà unica. Le informazioni sullo stato di rischio e inquinamento (ERP) a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
