Descrizione
Elsa Martin è lieta di proporvi questa splendida villa di oltre 200 mq, dalle linee moderne e raffinate, costruita nel 2022 e pensata nei minimi dettagli. Nel grazioso villaggio di Puyvert, ai piedi del Luberon, a 1 km a piedi da Lourmarin, in assoluta tranquillità ed esposto a sud, la villa offre uno straordinario soggiorno di 88 m² con cucina completamente attrezzata, che si apre su un enorme soggiorno ultra luminoso stanza con le sue grandi baie che si aprono verso sud. Come prolungamento della cucina, la terrazza coperta con i suoi divisori trasparenti, che si sollevano completamente per lasciare aperto l'intero spazio, permette di godere di un vero e proprio spazio aggiuntivo di 27 mq, con una cucina estiva per godersi l'aria aperta in tutte le stagioni. Al piano terra, due ampie camere da letto di 19 mq ciascuna, con accesso al giardino e vista sulla piscina, condividono un ampio bagno di 10 mq. L'ingresso che serve 1 WC sospeso con lavabo e finestra, 1 lavanderia e un armadio d'ingresso per riporre cappotti e scarpe completano questo livello, accessibile dalla bellissima scala in travertino, illuminata dalla luce di rilevamento del movimento, troviamo l'incredibile master suite di quasi 60 m², con una visione chiara della Sainte Victoire. La camera da letto (19 m²), lo spogliatoio (16,5 m²) e il bagno/WC (19 m²) conferiscono a questo spazio per i genitori tutti i comfort moderni (scaldasciugamani collegato, WC sospeso, ampia cabina doccia, lavandino in pietra,) e il la generosità dei volumi è notevole. Tutto è pensato per facilitare la vita ai suoi abitanti: le prestazioni energetiche sono eccellenti (aria condizionata reversibile in tutte le stanze, stufa a pellet nel soggiorno, isolamento rinforzato, infissi in alluminio con doppi vetri, scaldabagno termodinamico, grandi aperture a sud) , gli infissi sono tutti antiscasso e ad anta ribalta, alcune finestre sono tascabili, i vetri sono leggermente oscurati al sole per evitare abbagliamenti, un addolcitore permette di godere di acqua non tossica. pietra calcarea ideale per la pelle e per gli elettrodomestici, tutte le tapparelle sono controllate punto per punto e da sistema di apertura/chiusura centralizzato per le 14 finestre, tutta l'energia elettrica è stata predisposta indipendentemente per ogni circuito, la casa è dotata di telecamere e allarme con un vero e proprio patch bay controllabile da remoto, la fibra è collegata e ogni stanza è dotata di prese ethernet. Sul lato del giardino, un'area paesaggistica con irrigazione automatica circonda una bella piscina salata, riscaldata da pompa di calore, esposta a sud. All'ingresso della proprietà, uno spazio recintato con cancello automatico consente il parcheggio da 2 a 3 veicoli. Tutto qui è stato pensato per te. Vieni e lasciati sedurre. Prezzo escluse le spese: 850.000,0 euro Consulta i nostri prezzi sul sito Immobilier Email. Annuncio pubblicato il 12/11/2024 da Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agente commerciale indipendente di IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunale Commerciale di Aix-en-Provence
