Descrizione
Nicolson Realty presenta in esclusiva una straordinaria proprietà nell'immediata periferia di un villaggio collinare nel Luberon, dominato dalle rovine del suo castello medievale e del suo mulino a vento. La vista offre uno spettacolo panoramico sulle colline, in una calma olimpica. Il terreno di una superficie di 2000 mq ospita due case indipendenti l'una dall'altra, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La casa principale è costruita sulla parte dominante del terreno, esposta a sud, e offre una magnifica vista sui rilievi del Luberon. La sua superficie totale è di circa 210 mq, di cui 185 mq di superficie abitabile e 41 mq di garage e officina. La casa è composta da soggiorni al piano terra con giardino e piscina. Il soggiorno + sala da pranzo + cucina a vista rappresenta 78 M2, ampliati da una pergola bioclimatica di circa 14 M2. A questo stesso livello, la cucina è ampliata da una dispensa, l'ingresso si apre su un bagno per gli ospiti e un garage + officina sono accessibili dall'esterno e/o dal giardino. Il primo piano ospita le 3 camere da letto tra cui la master suite con relativo bagno e spogliatoio. Le altre due camere condividono un bagno e una toilette. Anche la seconda abitazione offre volumi molto generosi. La sua superficie totale è di circa 190 mq, di cui 155 mq destinati ad uso residenziale e 36 mq per i 2 garage. La sua disposizione attuale è concentrata principalmente al piano superiore, attorno ai 40 mq concepiti come appartamento indipendente, comprendente un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e una toilette. Il piano terra è stato conservato per l'uso professionale dei proprietari, è costituito da un ampio volume aperto e indiviso che rende molto facile organizzare la casa secondo i propri gusti. La superficie abitabile rappresenta circa 110 M2. Le case sono state costruite nel 2011 con la massima cura per quanto riguarda l'isolamento e il consumo energetico. L'impianto fotovoltaico della casa principale comprende pannelli solari e batterie (5 KW), garantendo la produzione e lo stoccaggio di elettricità tutto l'anno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. La piscina completa il terrazzo antistante la casa principale. Le sue dimensioni sono 9X4 M. La piscina è dotata di tenda elettrica e pompa di calore. Il giardino è composto in particolare da ulivi in produzione, è completamente paesaggistico, rendendo questa parte completamente "pronta per essere abitata" o per essere affittata. La seconda casa può essere oggetto di sviluppi nella RDC per usi diversi, abitativo, locativo, o professionale stabilendo la propria attività professionale, professione liberale per esempio. Per ulteriori informazioni, contattare Antoine VERDET +33612691215
