Descrizione
Meravigliosa e piena di fascino, questa magnifica Masseria con splendida piscina è si colloca in una tranquilla zona di campagna, a soli 20 minuti di auto dal mare. Un sapiente restauro ha saputo mantenere inalterate le caratteristiche tipiche di una abitazione rurale salentina, che sono ulteriormente valorizzate dall'elegante arredamento tradizionale e sostenibile degli interni. Le foto non rendono appieno la magia di questa proprietà. Una volta lì, non vorrete più andar via! L'atmosfera accogliente, le incantevoli finiture in pietra leccese e i meravigliosi piccoli dettagli come i telai delle porte, il camino in pietra e l'arredamento tradizionale pugliese rendono la masseria un ambiente assolutamente idilliaco.
Si tratta infatti di una bellissima proprietà, ristrutturata nel 2018/2019 con criteri di ecosostenibilità pur mantenendo inalterate tutte le caratteristiche originali. Non si tratta quindi di una nuova costruzione ma di una vera e autentica masseria risalente al XIX secolo. Tanto che è stata inserita nell'elenco regionale dei “Beni Architettonici Diffusi”. Gli attuali proprietari hanno fatto un lavoro eccezionale nel ridisegnarla e realizzarne un posto meraviglioso dove sentirsi a proprio agio in un'oasi di pace. Entrando nella proprietà resterete affascinati da tutte le finiture, dalla qualità degli arredi e dal suo stile pugliese sorprendentemente unico.
La proprietà offre un giardino molto curato di circa 2,3 ettari con 180 alberi di ulivo (in parte giovani e in parte centenari, tutti in buona salute), 170 alberi da frutto di antiche varietà autoctone (come fichi, albicocchi, peri, meli, susini, gelsi , arance, mandarini, pesche, mandorle, ciliegie, corbezzoli, giuggiole...) e orto di circa 700 mq. Il giardino comprende anche una graziosa serra in ferro battuto allestita per la colazione dove potrete godere dell'aria fresca e della tranquillità dell'area mentre gusterete un buon pasticciotto e caffè.
In ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su 300 mq e comprende un ampio salone con camino antico, una splendida sala da pranzo/soggiorno, un bagno di servizio, una cucina completamente attrezzata, 4 ampie camere da letto con bagno privato, due delle quali con un ulteriore vano d'ingresso. Ogni camera è inoltre dotata di un pergolato ombreggiato privato e di un accesso indipendente dal giardino. Completano la proprietà un ripostiglio, una lavanderia, ed una magnifica piscina di 50 mq dotata di 2 portici.
La calda atmosfera e il comfort, l'ambiente tranquillo e privato, il suo fascino ed il suo carattere più unici che rari sono le caratteristiche principali che distinguono questa proprietà da tutte le altre proprietà in vendita nonché dalle varie realtà turistiche. La masseria, infatti, è attualmente affittata come agriturismo di successo con rating molto elevato ma può essere acquistata anche come abitazione privata.
Una serie di dotazioni tecnologiche e finiture caratterizzano e arricchiscono il valore di questa proprietà : Pavimentazione in pietra leccese, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, stufa idro policombustibile collegata ad impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, infissi in alluminio a taglio termico, solare termico per produzione acqua calda (300lt), impianto fotovoltaico da 6,75 kW, impianto di irrigazione, arredi completamente di recupero e di artigianato locale, cancello automatico.
Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un'attività ben avviata come agriturismo con recensioni eccellenti, offrendo una possibilità di reddito immediato per chi desidera mantenerne la destinazione d'uso. La vendita include tutto l’arredamento, il pacchetto aziendale, il sito web, pubblicazioni OTA di alto livello, account social, biancheria con logo e i materiali promozionali, rendendola pronta all'uso sia come investimento che come residenza privata:
La masseria è un luogo unico, perfetto per immergersi nella bellezza del Salento e nella sua cultura, con il comfort di una struttura ecosostenibile e ricercata nei dettagli. È un'opportunità irripetibile per chi cerca un’oasi di pace con un grande potenziale come attività ricettiva o come rifugio personale.
Un investimento che combina fascino, storia e sostenibilità in una delle zone più suggestive d'Italia!
