Descrizione
Luce, tanta luce!! Spazio, tanto spazio!! Questa casa recente di oltre 200 m² è piena di superlativi, poiché è ben pensata e soprattutto ben costruita. Costruita essenzialmente su un unico livello nel 2008, in una zona molto ambita di Marignane, al confine con Gignac-la-Nerthe, questa casa privilegia le aree comuni con un doppio soggiorno di 75 m² pieno di volume e una cattedrale soffitto di più 4 metri. Grandi aperture lasciano entrare la generosa luce del nostro sole del sud in tutte le direzioni, e hanno una vista libera sul grande terreno pianeggiante di 1500 m², completamente paesaggistico, con alberi e la sua grande piscina. Per gli artisti culinari, una grande cucina, di ottima fattura e completamente attrezzata, comunica con il salone e il soggiorno. Questa bellissima proprietà dispone di tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno con doccia e servizi igienici assegnati. La più grande delle camere da letto è la master suite di 28 mq al piano superiore che, come le altre, dispone di bagno, toilette, spogliatoio e anche un balcone di 7 mq. Al piano terra un'ampia dispensa, una lavanderia e un locale tecnico che centralizza tutta l'installazione elettrica, la domotica, la gestione dei pannelli fotovoltaici e l'aspirazione centralizzata. I recenti pannelli solari, infatti, sono dotati di una garanzia EDF di 25 anni e di un contratto di rivendita e autoconsumo che consente una notevole riduzione della bolletta energetica. Bolletta energetica già ben sotto controllo grazie alla presenza di una pompa di calore canalizzata per il riscaldamento e di uno scaldacqua termodinamico per la produzione di acqua calda. Personalmente mi piace molto il terreno pianeggiante, completamente paesaggistico e non trascurato. Tutti i percorsi sono asfaltati e hanno un bell'aspetto. Sul piazzale, all'ingresso della villa, è presente un garage doppio scoperto. Sul lato sud, un grande laboratorio di circa trenta metri quadrati, che ospita sul tetto dei pannelli solari e al suo interno un pozzo alimentato tutto l'anno che consente l'irrigazione del terreno. Sempre sul lato sud, una grande piscina di 10 metri per 5, delimitata da una splendida cucina estiva molto ben attrezzata che, ve lo prometto, promette bellissime giornate e ottimi pasti in famiglia o tra amici. In questo sito c'è davvero tanto spazio per far sì che figli e nipoti possano esercitarsi in modo efficace e sicuro. Hai capito, questa casa raccoglie beni e qualità e aspetta solo la tua visita per rivelarteli. Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (nulla)
