Descrizione
Codice: CDV/27/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Picchio - Porzione di casa di ampia metratura, ristrutturata, ubicata in posizione collinare con suggestivi e panoramici affacci sul verde, pochi minuti distante dal centro di Castel San Pietro Terme.
L’intervento edilizio, a mezzo di restauro di tipo conservativo, ha saputo coniugare molteplici aspetti, aggiornando l’immobile con un importante opera di consolidamento strutturale, abbinando in modo sapiente rifiniture pregiate ma mantenendo ed esaltando il fascino, l'unicità e le tipicità dell'ex casa colonica con sobria modernità.
Il podere i cui trascorsi storici sono così intrisi di storicità denonima l'intera zona collinare circostante.
Disposta su livelli sfalsati, caratterizzata da ampie e numerose finestrature che donano grande luminosità ai vani, si compone di ingresso arredabile / zona ricezione dedicata, salone di 50 mq, cucina abitabile. A servizio ampio vano guardaroba / cabina armadio, bagno, cantina.
Al I piano, open space di 47 mq, con travatura a vista sull’intera superficie, finestrato su 3 lati, attualmente adibito a sala - biblioteca. Il comparto notte si compone di 2 camere, di cui una padronale con camino oltre a bagno ad uso comune.
Al II livello ulteriore camera matrimoniale, con servzio.
L’immobile è inserito all’interno di un giardino privato di 2532 mq.
L’esterno, gestito distintamente in parte pavimetata, manto erboso e area porticata, risulta, fruibile e godibile in ogni stagione.
All’interno della proprietà si posizonano 3 fabbricati accessori: il caratteristico ex fienile ristrutturato, allestito e già funzionale come dependance, ufficio, uso ricettivo.
Deposito esterno riutilizzato come palestra / Fitness e zona Relax con jacuzzi, peculiare per la struttura vetrata con copertura panoramica
A completare la proprietà pergolato coperto utile al posteggio di 2 autovetture.
Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico con potenza a 6 Kw.
Tetto in legno termoventilato.
Rifiniture e materiali esclusivi.
Senza oneri condominiali.
Classificazione energetica in fase di calcolo. € 900.000
