Descrizione
PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Dallo standing al prestigio. Saint-Prix Vieux Village - Raro nella zona - Venite a scoprire questa magnifica casa di carattere arroccata sulle alture di Saint-Prix, nelle immediate vicinanze della foresta demaniale di Montmorency. Beneficiando di un bellissimo terreno boscoso di 861 m², vi offre 127 m² di superficie abitabile (151 m² a terra) e bellissimi volumi perfettamente arredati. Vi sedurrà immediatamente con il suo ampio soggiorno aperto sul giardino esposto a sud/ovest e i suoi interni intrisi di un fascino antico. Al piano terra l'ingresso con ampi armadi e WC separato si apre su un luminoso ambiente principale di ca. 40 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata. Una grande vetrata permette l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. Completano questo livello una dispensa attigua alla cucina, una piccola veranda esterna e l'accesso ad una cantina a volta al piano interrato. Il 1° piano, da parte sua, lascia il posto ad un ampio pianerottolo che serve 3 bellissime camere da letto e un bagno con WC. Infine, l'ultimo livello offre un'ulteriore camera da letto, una mansarda e un'ampia stanza adiacente che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio o quinta camera da letto a vostro piacimento. Sul lato esterno il giardino fiorito e alberato beneficia di una zona orto, una serra, un posto auto coperto e un'ampia zona pavimentata che può ospitare fino a 4 veicoli. Inoltre il terreno è adatto per piscine e permette la realizzazione di una dependance di ca. 30mq (già catastale – soggetto a convenzione urbanistica) Un'offerta da scoprire assolutamente a Saint-Prix per almeno 3 motivi: 1. Il fascino dell'antico: pavimenti in parquet, travi, scale in legno… Una casa perfettamente ristrutturata e mantenuto. 2. Servizi di qualità: DPE classe C, doppi vetri, pompa di calore e serbatoio termodinamico (2019), camino con inserto… 3. Posizione generale: zona molto tranquilla e residenziale. - Negozi: 5 minuti in auto. - Scuole: materna ed elementare 7 minuti a piedi, College 11 minuti a piedi, Notre Dame de Bury College/Lycée 4 minuti in auto. - Trasporti: stazione Gros Noyer Saint Prix 7 minuti in auto (linea H – Parigi 25 minuti), autobus 5 minuti a piedi (direzione stazione). Visite e informazioni: Nicolas Féré 06.59.69.92.73 PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.430,00 e € 1.990,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Nicolas FÉRÉ Agente commerciale (Attività individuale)
