Descrizione
Questo ampio appartamento, situato al primo piano di un elegante edificio di due piani totali, offre spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza, ideale per momenti di relax o cene all’aperto, con una splendida vista aperta sul verde e sulla città. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con spazi ben organizzati. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balconi privati che affacciano su una tranquilla area verde, offrendo un piacevole angolo di privacy. I due bagni moderni, uno dei quali con pavimento in resina, conferiscono un tocco contemporaneo e minimalista all’ambiente. L’intero appartamento è stato ristrutturato 10 anni fa, con particolare attenzione ai dettagli e all’uso di materiali di pregio. I pavimenti sono in legno massiccio posato a spina di pesce e a correre, donando un’atmosfera calda e accogliente a tutti gli ambienti. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra eleganza, comfort e uno splendido contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una ampia cantina con soffitto alto completa l'offerta immobiliare. Un ampio garage viene offerto al prezzo extra di Euro 40.000,00.
La proprietà è situata in posizione privilegiata e sopraelevata rispetto al bellissimo quartiere di Gries e a pochi passi dai prati del Talvera e dal centro storico di Bolzano. La posizione permette di raggiungere il centro storico di Bolzano in pochi minuti utilizzando i mezzi pubblici, le piste ciclabili oppure semplicemente a piedi. L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla e soleggiata e immersa nelle vigne, contesto ideale per chi ama vivere in serenità e tranquillità senza però rinunciare alla vicinanza dei servizi primari quali scuole, asili, banche, uffici, ambulatori, bar, supermercati e negozi. L'intero quartiere è ottimamente servito da mezzi pubblici. La zona è inoltre ricca di passeggiate quale quella del Guncina e di parchi quali quello Ducale e prati del Talvera. L’ospedale di Bolzano dista 2,8 km. ed è raggiungibile in 8 minuti in auto mentre l’imbocco autostradale si raggiunge in 16 minuti in auto e dista 5,6 km.