Descrizione
Moderna villa situata a Santa Margherita di Pula con vista sul mare. La villa di 235 mq comprende 4 camere da letto e 3 bagni ed è attualmente nelle fasi finali di costruzione, offrendo una rara opportunità di personalizzazione, consentendo ai futuri proprietari di adattare gli spazi alle proprie preferenze personali e al proprio stile di vita. La sorprendente architettura moderna si integra perfettamente in una splendida pineta. Il design meticoloso si armonizza con l'ambiente naturale circostante offrendo un'eccezionale combinazione di lusso, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Ogni aspetto del progetto aderisce alle più recenti normative edilizie e urbanistiche, garantendo una casa che soddisfa i più elevati standard di qualità e conformità. La struttura della villa incorpora materiali all'avanguardia, tra cui contropareti portanti certificate secondo gli standard di classe antincendio A1, che offrono sia sicurezza che efficienza energetica. Ogni dettaglio riflette un impegno per la sostenibilità, con materiali ecocompatibili utilizzati durante tutto il processo di costruzione. Le caratteristiche speciali includono eleganti cornici in mogano, nascoste da contropareti Scrigno, che creano un flusso ininterrotto tra spazi interni ed esterni, immergendo gli interni nella luce naturale e migliorando il collegamento con il paesaggio circostante. Altre caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico senza pari, progettato per prestazioni termiche e acustiche superiori. Pannelli solari termici e fotovoltaici, abbinati a batterie di accumulo, rendono la proprietà quasi completamente autosufficiente dal punto di vista energetico con costi di gestione minimi. Oltre a un sistema di depurazione dell'acqua all'avanguardia, pienamente conforme alle normative regionali, che consente il riutilizzo delle acque reflue per l'irrigazione del giardino, una soluzione ecologica che migliora la sostenibilità. Questa è un'opportunità unica nel suo genere che offre una villa di lusso in un ambiente naturale esclusivo.
