Descrizione
Scopri una proprietà vinicola in vendita di 19,72 ha, settore Montagne Saint-Émilion. 3 proprietà vinicole AOC: Montagne, Saint-Georges e Lussac Saint-Émilion. L'azienda vinicola dispone di un palazzo borghese da ristrutturare di 280 mq con 4 camere da letto di 30 mq ciascuna, che offre un notevole potenziale enoturistico. Caratteristiche dell'azienda vinicola, proprietà vinicola di famiglia da diverse generazioni: 197.200 m² di vigne - 19,72 ha: Produzione di 3 AOC – Montagne Saint-Émilion, Saint-Georges Saint-Émilion, Lussac Saint-Émilion. Impianti viticoli: Vinificazione: Vasche di cemento con termoregolazione. Cantine ammodernate con spazio di vinificazione e stoccaggio. Attrezzature incluse: Attrezzature enologiche e viticole (escluso magazzino e acconti sulla coltivazione). Posizione e potenziale: Proprietà situata in un ambiente eccezionale, che unisce fascino e reputazione. Ideale per un'attività vitivinicola di alto livello o un progetto enoturistico che unisce tradizione e innovazione. Sistemazione: Palazzo signorile da ristrutturare, composto da 4 camere da letto. Montagne-Saint-Émilion: una denominazione nel cuore del Libournais La denominazione Montagne-Saint-Émilion, arroccata sulle alture del Libournais, è uno dei tesori vinicoli più apprezzati della regione. Qui lavorano più di 190 viticoltori, spesso nelle proprietà di famiglia, un'eredità tramandata di generazione in generazione. Appassionati, questi viticoltori aprono le porte delle loro cantine per offrirvi un'autentica immersione nel mondo di questo terroir unico. Un terroir d'eccezione: colline, altipiani e vini eccezionali La denominazione Montagne-Saint-Émilion si distingue per i suoi magnifici paesaggi fatti di colline calcaree e altipiani. Confina con denominazioni prestigiose come Saint-Émilion a sud e Pomerol a ovest, con terroir con caratteristiche simili. I suoi 1.600 ettari di vigneti, riconosciuti dalla Denominazione d'Origine Contrôlée dal 1936, sono oggi tra i più rinomati di Bordeaux. I vini di Montagne-Saint-Émilion: una tavolozza senza pari I vini rossi di Montagne-Saint-Émilion sono al centro di questa denominazione, mettendo in risalto la diversità dei terroir. Il Merlot, vitigno emblematico, rivela aromi ricchi e fruttati, ma la sua tipicità varia a seconda dei terreni, dei climi e delle tecniche di vinificazione. Ogni vignaiolo offre la propria interpretazione, proponendo un'ampia gamma di vini raffinati, eleganti e complessi. Prezzo: su richiesta - commissione inclusa a carico del venditore. Per saperne di più su questo immobile e scoprire le altre nostre offerte consultate l'annuncio sul sito dell'agenzia. Utilizza il form di contatto disponibile sul sito dell'agenzia oppure invia una email, riceverai una risposta nel più breve tempo possibile. Contatta l'agenzia immobiliare: E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefono: +33 (0) 323 932 338 Sito web: proprietes-clovis.com Mandato di vendita: Se stai pensando di vendere il tuo immobile, discutiamone insieme! Non esitate a contattarci, il nostro team è qui per supportarvi. Lavoriamo a stretto contatto con i proprietari per offrirvi il miglior servizio possibile.