Descrizione
Vieni a scoprire questo loft industriale ad Arcueil: una proprietà unica dove spazio fa rima con libertà (e dove anche la stufa a legna ha una propria personalità ruotando su se stessa)! Situato ad Arcueil, questo vecchio edificio riabilitato in un appartamento in stile loft è un vero gioiello di 250 m2 (154 m2 legge Carrez, ma chi conta davvero quando lo spazio sembra infinito?). Idealmente situata vicino ai trasporti (RER Laplace e Arcueil-Cachan, linea 15 del Grand Paris a meno di 5 minuti e linea 4 “Lucie Aubrac” a 15 minuti a piedi), negozi e scuole, questa casa vi offre la possibilità di vivere vicino a tutto ciò che è importante... ma senza dover sacrificare un metro quadrato della tua libertà. Ecco cosa ti offre questo spazio XXL: L'ingresso: Appena entri, rimarrai conquistato dallo spazio (sì, è già un ingresso che dice “benvenuto nell'immensità”). Serve una prima camera da letto e il suo terrazzo privato, ideale per momenti di tranquillità (o per sfoggiare il proprio stile al vicino). Il soggiorno: Ecco, preparatevi a stupirvi: un soggiorno di 75 mq, una stufa a legna (perché anche un loft industriale merita di riscaldarsi con un po' di stile), un bar per i vostri cocktail serali (o per sfuggire ai calzini spaiati), una cucina americana attrezzata (e pronta per i pasti con gli amici), e per finire, una lavanderia/dispensa di 8 mq (addio cesti di biancheria scaduta!). Spazi esterni: Perché non siamo tipi che si accontentano degli interni: Primo terrazzo, accessibile dall'ingresso, dove potrete godervi il caffè mattutino, anche se non sapete come prepararlo bene. Secondo terrazzo di 76 mq, che si estende in un giardino privato di oltre 300 mq. Esposta a sud-est, è perfetta per prendere il sole, fare giardinaggio o invitare gli amici senza il rischio di perderli nel giardino del vicino. È un po' come avere il proprio parco divertimenti, ma senza code. Al piano superiore: Al piano superiore, la zona notte, mansardata, non delude: un ufficio attiguo a due camere da letto per far finta di essere organizzati, una master suite con il suo bagno privato (che vi permetterà di fuggire da ogni crisi domestica) e un bagno degno del nome. Il tutto è completato da un wc separato (perché l'urbanistica ha le sue ragioni). Seminterrato finito: E lì mi dirai davvero "OK, firmo": 100 m2 di seminterrato finito, con finestre (quelle per la luce, non per i roditori). Una grande sala polivalente di 40 mq da trasformare in sala cinema (popcorn forniti), sala giochi o perché no, sala da ballo (sei tu l'artefice del tuo destino). In più, un ripostiglio, un bagno e una toilette (sanibroyeur, ovviamente è il futuro). Altre informazioni pratiche (ma non meno importanti): Spese annuali: solo 650€. Inutile dire che, con tutto questo spazio, potresti quasi organizzare una festa ogni fine settimana per festeggiare! Nessuna procedura in corso nella comproprietà e l'edificio è in ottime condizioni. Uff! DPE: il consumo energetico è di una piccola E (256 kWh/m2/anno), efficiente quanto scaldare un caffè nel microonde. Per quanto riguarda le emissioni di gas serra, è D (39 CO2/m2/anno), quindi niente panico, puoi invitare i tuoi amici senza che ti giudichino troppo ecologicamente. In breve, questo appartamento è una vera opera d'arte, sia industriale che moderna, con volumi e caratteristiche uniche. Ti aspetta per darti il benvenuto in un ambiente di vita eccezionale ad Arcueil. Quindi, non perdere tempo e programma la tua visita... prima che qualcun altro cada sotto il suo incantesimo!
