Descrizione
NUOVO - APPARTAMENTO T3 VISTA MARE CORNICHE -CADENELLE 8 Posizione eccezionale Per i privilegiati, prestigioso appartamento di 108 m² di superficie abitabile con la sua terrazza sul tetto di 200 m² all'ultimo piano di un piccolo edificio in un dominio privato con sicurezza rinforzata all'interno dei quartieri più residenziali località balneari di Marsiglia. Questo appartamento beneficia di una posizione da sogno in una residenza boscosa che beneficia di tutti i servizi di una residenza di lusso (sicurezza permanente, ampio parco, grande piscina, tennis, ristoranti, pulizia giornaliera negli edifici, riscaldamento e acqua calda collettiva, ampie camere, soffitti più alti, vetrate in ogni camera, reception, aria condizionata collettiva originale, ecc.) composto da un ingresso di 12 mq a servizio delle tre camere principale, un soggiorno inondato di luce con diverse vetrate con possibilità di apertura sulla cucina, una grande camera da letto con vetrata al centro che può diventare una sala da pranzo o un ufficio di oltre 17 mq, una camera padronale di 20 m² con vetrata, un bagno, un bagno con doccia, due WC, una cucina indipendente di 11 m², tutte le stanze si aprono su una terrazza di 52 m² , al piano sovrastante terrazzo privato convertibile di 200 mq con vista mare oltre a cantina, posti auto collettivi con possibilità di acquisto o locazione di posto auto in garage al piano interrato. Superficie abitabile Legge Carrez: 107,54 m² Superficie utile totale al 3° livello: 159,69 m² (appartamento + terrazzo) Superficie della terrazza sul tetto al 4° livello: 209,33 m² DPE: E (295) KWep/m²/anno ; GHG: E (61) Kg ep CO2/m²/anno. Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard compreso tra 2500 euro e 3430 euro annui - Prezzo medio dell'energia indicizzato per gli anni 2021, 2022, 2023. Importo della tassa di proprietà: 4400 euro senza garage. Le informazioni sul rischio a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks Prezzo di vendita dell'appartamento: 903.000 euro Spese di agenzia incluse Prezzo netto del venditore: 860.820 euro Le spese di agenzia del 4,9% tasse incluse sono a carico dell'acquirente. Contatta l'agente immobiliare jacques saint-laurent allo 06 62 05 75 74 o 04 91 22 23 42. Harrington Park Real Estate Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commande rolland 13008 Marsiglia Società a responsabilità limitata con un unico socio con capitale di 7.622,45 euro iscritta al registro delle imprese di Marsiglia n° 439062431 e titolare della tessera professionale n° 1310 2016 000 014 141 emanata dalla Camera di Commercio e dell'Industria Marsiglia Provenza. Fondo di Garanzia ALLIANZ IARD 110.000 euro - senza movimentazione fondi - 1, cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE.
