Descrizione
Una fattoria a 5 minuti dal centro della città universitaria di Coimbra!
Proprietà con 310 metri quadrati di superficie edificabile lorda, con una villa pronta per essere abitata, una villa da ristrutturare e un terreno con un'ampia superficie edificabile.
Coimbra è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.
Città sulle rive del fiume Mondego, antica capitale del Paese, ospita una città medievale conservata, la storica università, famosa per la sua biblioteca barocca, la biblioteca Joanine e la maestosa torre del XVII secolo.
Una città vicina alle montagne e al mare, con una buona rete stradale e ferroviaria, a 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto.
È una città boscosa, che si distingue per le sue moderne infrastrutture sportive, sanitarie, educative e commerciali.
In questa città vi presento questa magnifica proprietà: una casa con quattro camere da letto pronta per essere abitata, una casa da ristrutturare e un terreno su cui costruire 10 case.
La casa principale è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano terra.
Il seminterrato, costruito solidamente con grandi blocchi di granito, è un grande magazzino e un garage.
Il primo piano, con accesso al piano terra dal retro, permette di godere di un giardino, di una terrazza e del vantaggio di poter portare l'auto davanti alla porta d'ingresso quando si torna a casa dalla spesa, si ha una persona a mobilità ridotta o dei bambini.
L'ingresso principale si trova nella parte anteriore della casa e conduce a un corridoio che collega l'intera abitazione.
Si entra in un ampio salone con un collegamento (aperto) a un secondo salone, che offre due ambienti distinti e piacevoli. Su questo piano si trovano anche due camere da letto con ottime superfici, un ufficio, un bagno e una cucina attrezzata con dispensa. Da notare che questa cucina dispone di una zona per apparecchiare e consumare i pasti ed è favorita dall'accesso diretto al giardino/orto.
Tutte le stanze hanno ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale.
Saliamo al primo piano e arriviamo a un ampio e accogliente soggiorno!
Due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno compongono questo piano. Ideale per ospitare amici o familiari e anche per essere affittata.
L'intera casa è in ottime condizioni.
Questa proprietà offre diverse opzioni:
- vivere nella casa grande e utilizzare il cortile per un orto, alberi e persino ristrutturare la vecchia casa e monetizzarla;
- affittare la casa principale e costruirne una a proprio piacimento;
- potete anche vendere la parte edificabile del terreno e tenere il resto del cortile.
Un sacco di potenziale!
Tutto questo a 4 minuti da un ospedale centrale e a 6 minuti dal centro città.
Descrizione della proprietà:
- 21.140 metri quadrati di superficie totale
- 310 metri quadrati di area edificabile lorda
Caratteristiche:
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- 1 cucina attrezzata
- 1 ripostiglio
- 1 sala da pranzo
- 2 salotti
- 1 balcone
- Terrazza
- Deposito/seminterrato
- casa da ristrutturare
- 2 ettari di terreno
Distanze rilevanti:
- Ospedale a 1,5 km
- Vari centri universitari e scuole a 1,5 km
- Centro città a 4 km
- Città di Porto a 150 km
- Lisbona a 200 km
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