Descrizione
PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Dallo standing al prestigio. In una zona residenziale e a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi del centro città, venite a scoprire questa bella casa unifamiliare costruita nel 2007 che offre 162 m² di superficie abitabile e un terreno boscoso di 574 m² esposto a sud-ovest. Ti sedurrà immediatamente con la sua luminosità e i suoi grandi volumi offrendo diverse possibilità di sviluppo. Al piano terra, l'ingresso con armadio conduce ad un bellissimo soggiorno di oltre 45 mq che offre accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla sua piscina. La cucina, completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, beneficia di un'ampia dispensa. Una lavanderia (facilmente trasformabile in camera da letto), un bagno con doccia e vasca idromassaggio, un ufficio e una toilette separata completano questo livello. Il primo piano, da parte sua, vi offre 2 bellissime camere da letto, di cui una molto ampia, lasciando la possibilità di crearne una terza, un bagno, una toilette separata e una stanza extra che può essere trasformata in ufficio a vostro piacimento. , spogliatoio o cameretta. Infine, l'intero seminterrato è composto, tra l'altro, da un ampio garage che consente il parcheggio di 3 veicoli, una sala giochi, una sala sportiva, una cantina e una zona officina. Una piscina interna riscaldata, un campo da bocce e un orto con serra completano l'elenco dei beni di questa casa. Un'offerta da scoprire assolutamente a Herblay, per almeno 3 motivi: 1. Una casa perfettamente mantenuta, senza lavori da fare, che offre numerose possibilità di sviluppo. 2. Servizi di qualità: DPE classe C, doppi vetri, pompe di calore con aria condizionata reversibile, serbatoio termodinamico, stufa a legna, tapparelle elettriche, piscina riscaldata con pompa di calore, allarme, doppia tenda da sole (10 m), cancello automatico e cancelli automatici… 3 Situazione generale: zona molto tranquilla e residenziale. - Negozi: centro città 5 minuti a piedi. - Scuole: Materna ed Elementare 6 minuti a piedi, Università 9 minuti a piedi, Scuola Superiore 5 minuti in auto. - Trasporti: stazione ferroviaria di Herblay 5 minuti a piedi (linea J – Parigi 25 minuti), autobus 2 minuti a piedi. Visite e informazioni: Nicolas Féré 06.59.69.92.73 PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2.000,00 e € 2.790,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Nicolas FÉRÉ Agente commerciale (Attività individuale)
