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Prestigiosa casa di 474 mq in vendita Sao Pedro, Vicente Dias, Sao Filipe

€ 440.000
474 m² 3 3

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Descrizione

Proprietà esclusiva con una superficie di 1491,23 m2 composta da una villa indipendente di 2 piani finita (superficie costruita di 474,51 m2) e vista panoramica e giardino bonsai, situata a Santo Andre, vicino al villaggio di Sao Pedro, a 20 minuti di auto dal centro storico della città di Mindelo. La proprietà ha una buona ventilazione e insolazione. L'edificio ha quattro facciate che consentono un maggiore ingresso di luce e aria fresca nei compartimenti. Vale la pena notare che questa è vicina alla zona balneare di Sao Pedro, all'aeroporto Cesaria Evora, al resort turistico Foya Branca e ad altri sviluppi in costruzione. Descrizione della proprietà Piano terra - con una superficie costruita di 200,08 m2, ospita l'ingresso, la sala comune, la cucina, la sala da pranzo, il WC, un ufficio, un deposito, un'area di servizio, un garage e la scala che dà accesso al piano superiore e una cisterna e un'area tecnica che si trova nel seminterrato. 1° piano - con una superficie costruita di 168,37 m 2, questo piano sviluppa un soggiorno, due camere da letto di dimensioni generose con ambienti diversi, due bagni e una terrazza con vista panoramica sulla spiaggia di Sao Pedro. Il tetto lascia il posto a una terrazza tecnica A. Caratteristiche costruttive: Costruzione di tipo porticato con struttura in cemento armato e blocchi di muratura da 20, 10 e muratura resistente da 40 in pietra basaltica, tegole in alcune zone. Infrastruttura Esterno a) Pavimenti I pavimenti sono rivestiti con mosaici ceramici effetto marmo, all'interno, nelle circolazioni esterne e sulle terrazze esterne. b) Pareti interne ed esterne Le pareti sono costruite in pietra basaltica e blocchi intonacati e dipinti, con texture naturale e sporcatura con intonaco, la superficie è opaca senza alcuna lucentezza, sono in buone condizioni di conservazione c) Soffitti I soffitti sono intonacati e dipinti, con texture naturale senza alcuna sporcatura con intonaco, la superficie è opaca senza alcuna lucentezza, sono in buone condizioni di conservazione. d) Facciate Le facciate Nord, Est e Ovest sono rivestite in pietra naturale di Santo Antao. La facciata sud in alcune parti è intonacata in altre rivestite in pietra naturale. e) Mobili da cucina I mobili da cucina sono in legno di mogano verniciato, inferiori e superiori in granito bianco, con piano cottura, cappa aspirante e forno incorporato, sono in buone condizioni di conservazione. f) Sanitari I sanitari sono di qualità standard, sono in buone condizioni. g) Spazi esterni Le campate esterne sono per lo più in alluminio termolaccato di buona qualità, con doppi vetri e telaio, battente. h) Elettrodomestici Sono stati considerati solo gli elettrodomestici incorporati, il forno e la cucina, che sono in buone condizioni. i) Rivestimenti I tetti sono in tegole in alcune aree e in massetto di cemento sulla terrazza. j) Energia e acqua L'edificio è fornito di energia da Electra, ma ha anche un impianto fotovoltaico con 16 pannelli e rende l'edificio autonomo fornendo energia durante il giorno. k) Corpo di guardia Con una superficie edificata di 25,69 m 2, è composto da un bagno, un angolo cottura e uno spazio aperto. Il pavimento è rivestito in mosaico ceramico. Le pareti interne sono intonacate e dipinte e pitturate di bianco opaco. Le facciate sono rivestite in pietra basaltica e la soletta in cemento armato. Sono in buone condizioni. l) Cisterna Contiene una cisterna da 10 Tondela che si trova nel seminterrato sotto il garage e un deposito da 5 Ton che si trova sulla terrazza dell'edificio monofamiliare.

Dettagli

Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie esterna
1.491 m²
Superficie interna
474 m²
Codice
CAS_269
Indirizzo
Sao Pedro
Parcheggio
Si

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