Descrizione
L'Ufficio Immobiliare Rians (83560) è lieto di presentarvi in esclusiva questa moderna villa su un unico piano con servizi unici. Ubicazione e contesto: Situato nel cuore della Provenza Verte a Rians (83560), a soli 14 km dai siti di Cadarache e Iter, a 25 km da Saint-Maximin-la-Sainte Baume e dal suo accesso autostradale, a 40 km da Aix-en-Provence , a meno di un'ora dalla stazione TGV e dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Descrizione degli interni: Costruita nel 2008 dagli artigiani di Compagnons du Devoir, questa villa su un piano di circa 200 m2 dispone di un luminoso soggiorno cattedrale di 37 m² con camino sospeso e una cucina completamente attrezzata di 18 m², entrambi esposti a sud e aperti sulla piscina zona grazie alle grandi vetrate. I materiali sono di qualità superiore con pavimenti e piastrelle in travertino e pietra egiziana, oltre ad un sistema di riscaldamento a pavimento. Zona notte: In 2 ali distinte e opposte, per maggiore privacy e comfort, troverete un totale di 4 bellissime camere da letto (di cui 3 suite), 4 bagni con doccia, 4 WC sospesi, una lavanderia e 1 ufficio. Vantaggi esterni: La villa beneficia di una bellissima piscina 11x6 con effetto specchio e tracimazione (con zona bambini) e anche di un locale tecnico pratico e ottimizzato. Servizi aggiuntivi: La proprietà dispone di pompa di calore geotermica, 16 mq di pannelli solari per autoconsumo, acqua calda solare (DPE A!), impianto di aspirazione centralizzato, 2 serbatoi interrati da 2X3000 litri (recupero acqua piovana tramite grondaie in zinco), fibra ottica e una fossa settica che soddisfa gli standard. Conclusione: Questa villa unica offre un'opportunità eccezionale di beneficiare di un ambiente di vita molto piacevole e confortevole nel cuore della Provenza Verde! A vostra disposizione per ulteriori informazioni: Sophie JODAR - +33672840949 -- -- Al vostro servizio: Sophie JODAR - +33672840949 Agente commerciale iscritto al RSAC di Draguignan - N°840605885 Riferimento annuncio: 4762-SJO Il DPE è visibile nell'energia scheda informazioni. Il prezzo indicato è comprensivo delle commissioni a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
