Descrizione
ESCLUSIVA - INTERNI IN OTTIME CONDIZIONI Possibilità di acquistare questo monolocale con una superficie abitabile totale di 77,03 m² (legge francese Carrez), situato nel 4° arrondissement di Parigi (75004). La proprietà si trova al quarto piano di un piccolo edificio residenziale condiviso che comprende un totale di 13 unità e risale al 1890. Si tratta di un edificio di sei piani. L'ingresso all'edificio è controllato da un sistema di codice di accesso. L'appartamento beneficia di un soleggiato soggiorno di 20 m² esposto a sud, una luminosa sala da pranzo di 14 m² esposta a sud, una cucina separata completamente attrezzata e una luminosa camera da letto di 16 m² esposta a sud. Inoltre, offre una cabina armadio e un bagno. Gli interni della proprietà sono in ottime condizioni. La banda larga in fibra ottica è già installata per darti una connessione Internet superveloce. In termini di riscaldamento, questo monolocale ha un sistema di convezione elettrica individuale. Scuole per tutte le età sono situate in un raggio di 10 minuti. I collegamenti di trasporto nella zona includono una fermata dell'autobus e una stazione della metropolitana a un minuto di distanza. Per cultura e intrattenimento, la zona vanta sei cinema insieme a numerose piscine, vari teatri, una biblioteca e un'accademia di musica. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, numerosi negozi locali, molti supermercati, una serie di panetterie, diversi uffici postali e molte macellerie. Due mercati si tengono nelle vicinanze. La prestazione energetica della proprietà è stata misurata in conformità con la legge UE. La sua classe energetica è E, che indica un consumo energetico di 267 kWh/m² all'anno. È classificato B per la classe climatica, che indica un'impronta di carbonio ridotta e basse emissioni di CO2 (8 kg CO2/m²/anno). L'appartamento è sul mercato per € 1.200.000 (la commissione dell'agente immobiliare è fissata a € 50.574 a carico dell'acquirente). La spesa di manutenzione annuale è di € 2.800. Sei interessato? Per fissare un appuntamento per vedere questo appartamento in vendita, contatta Keller Williams. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
