Descrizione
FIESOLE – P.za Mino da Fiesole pressi
BELLISSIMO 5 VANI 110 MQ. NETTI 3 CAMERE 2 SERVIZI E TERRAZZA PANORAMICA .
FINEMENTE ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE .
SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI SENZA RESIDENZA PER PROFESSIONISTI SUPER REFERENZIATI .
NOSTRA ESCLUSIVA: In elegante palazzina dei primi del ‘900 con soli 3 condomini proponiamo in locazione LUMINOSISSIMO 5 VANI 110 MQ. NETTI posto al PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da ingresso/disimpegno, ZONA LIVING CUCINA ABITABILE ATTREZZATA E ACCOGLIENTE SALOTTO, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con VANO GUARDAROBA, zona lavanderia, doppi palchi morti, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati con box doccia e TERRAZZA PANORAMICA SUL VERDE . Termo singolo con caldaia nuova a condensazione . Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere. Già disponibile. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.
UBICAZIONE
Fiesole dal XIV secolo è sempre stata considerata come uno dei sobborghi più esclusivi di tutta Firenze e secondo le statistiche la città è stata a lungo il comune più ricco di tutta la Toscana.
Sorge su un doppio colle che sovrasta le valli dell'Arno e del Mugnone, a circa 6 chilometri da Firenze.
Distante A PIEDI: da P.za Mino da Fiesole 2 min. 150 mt. – Fermate bus n. 7, 45 e 47 a 2 min. 150 mt. – Farmacia 3 min. 210 mt. – Area di Parcheggio 6 min. 400 mt. – Supermercato Coop 6 min. 350 mt.
Distante IN MACCHINA: Firenze P.za delle Cure 15 min. 6 km. – Stazione Ferroviaria Firenze SMN 27 min. 9 km.
DISTRIBUZIONE AMBIENTI
- Ingresso disimpegno 6,70 mq.;
- Cucina abitabile attrezzata con lavastoviglie e forno a micro onde 14,08 mq.;
- Salotto accogliente 14,36 mq. (con porta scorrevole che separa dalla cucina);
- Camera matrimoniale a) 14,07 mq. con vano guardaroba;
- Camera matrimoniale b) 14 mq. con accesso a terrazza panoramica 4,65 mq. esposizione sud-ovest;
- Camera matrimoniale c) 14 mq. con due letti singoli;
- Zona lavanderia con lavatrice e caldaia a condensazione nuovissima;
- Primo servizio 3,88 mq. con box doccia e lavandino in marmo con porta finestra che accede alla terrazza;
- Secondo servizio 3,75 mq. finestrato con box doccia e lavandino in marmo.
CARATTERISTICHE
- Luminosissimo;
- Impianto elettrico certificato;
- Libero su 3 lati;
- Armadi a muro;
- Pavimenti in cotto;
- Inferriate alle finestre;
- Termosifoni in ghisa;
- Infissi doppio vetro legno;
- Porta blindata con citofono.
Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Predisposizione per internet.
RICHIESTA MENSILE
€1900 di canone di locazione + utenze a parte oltre Tari e vuotatura fosse biologiche una volta l'anno.
La spesa di revisione annuale della caldaia sarà sostenuta dalla Locatrice.
Deposito cauzionale 2 mensilità.
Preavviso disdetta 3 mesi.
APE in corso di elaborazione.
Categoria A/2 – Superficie Catastale 126 mq.
