Descrizione
Ai margini di Antony e Verrières le Buisson, molto vicino al gruppo scolastico Sophie Barat, in una strada tranquilla di periferia, vicino all'autobus, al tram T10 e ai negozi a 10 minuti a piedi, casa familiare del 1972 costruita su un terreno di 286 m². Questa casa in perfette condizioni e ben mantenuta è composta da un ingresso, un soggiorno con soggiorno-pranzo e cucina per un totale di 42 m², una camera da letto, bagno, WC separato, spazio ufficio nel sottoscala. Al piano superiore: un pianerottolo utilizzabile come area giochi, un ampio bagno con wc, una camera mansardata molto ampia (possibilità di realizzarne una seconda realizzando un'ulteriore apertura nel tetto previa autorizzazione d'uso vigente). Al piano giardino: una camera da letto con vista sul giardino, WC separato, locale caldaia/lavanderia, ampio ripostiglio, garage che può ospitare un'auto e ripostiglio. Questa casa offre un giardino sul lato NORD-EST e un altro giardino sul lato SUD-OVEST. Ha un totale di 114,59 m² nella legge Carrez e 188 m² a terra. Raro nel settore. Da visitare! Commissioni incluse del 3,5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 627.053. In comproprietà di 2 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.880,00 e € 5.290,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
