Descrizione
Superba villa di 240 m² con vista mare, piscina e giardini paesaggistici di 800 m², in vendita a Opatija! Situata a Bregi, con vista sulla splendida Riviera di Opatija, questa squisita villa offre viste mozzafiato sul mare, sul paesaggio circostante, sulla baia di Kvarner e sulle isole vicine. Progettata in stile moderno e completamente attrezzata, soddisfa anche gli acquirenti più esigenti. La proprietà recintata offre ampio spazio per il gioco sicuro e gioioso dei bambini, garantendo un ambiente adatto alle famiglie. Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza coperta nel giardino, perfetta per rilassarsi e godersi i pasti all'aperto. Un'area barbecue all'aperto aggiunge un tocco di fascino, ideale per preparare cene alla griglia mentre ci si immerge nell'ambiente sereno. Posizione privilegiata: la villa è a breve distanza in auto da spiagge incontaminate, con notevoli opzioni tra cui Opatija, Mošćenička Draga e Medveja. Inoltre, il vicino Parco naturale di Učka offre varie attività all'aperto e viste panoramiche dell'Istria da un lato e del Quarnero con le sue isole dall'altro. Disposizione interna: la casa si estende su due piani: piano terra: presenta un soggiorno spazioso e soleggiato, una cucina open space con zona pranzo, una dispensa, un bagno, una lavanderia e una camera da letto accogliente. primo piano: vanta due ampie camere da letto padronali, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e balcone privato con vista tranquilla sul mare. mansarda: include uno spazio galleria, che può essere personalizzato per ulteriori scopi abitativi o di svago. Caratteristiche: la villa è dotata di comfort all'avanguardia, tra cui pompe di calore e unità fan coil, che garantiscono uno stile di vita moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. Il giardino paesaggistico di 800 m² è adornato da piante mediterranee e palme, creando un'atmosfera serena. Lo spazio esterno comprende anche una splendida piscina con terrazza solarium, un camino e un'area giochi dedicata ai bambini. Distanze:Aeroporto (RJK): 50 kmVicino più vicino: 20 mNegozio: 1,5 kmCosta più vicina: 2,5 km (spiaggia di cemento)Ristorante: 1,5 kmCentro città (Abbazia): 5 kmSpiaggia (spiaggia di pietra): 2,5 kmQuesta villa unisce lusso, comodità e bellezza naturale, rendendola la scelta perfetta per uno stile di vita tranquillo ma connesso. Rif: RE-U-35344Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
