Descrizione
PANTIN, QUARTIERE DELLA CHIESA (vicino alla metropolitana), 1/3 rue CHARLES AURAY in un condominio anni '70 completamente chiuso con custode, Dominique ANTISTE, agente indipendente, vi presenta questa rara opportunità, su 3 piani. Questo appartamento di 4 locali di 96,96 m2 (luminoso e panoramico), beneficia di un orientamento (sud ed est), composto da: Ingresso, soggiorno di circa 39,65 m2, cucina separata attrezzata con dispensa (possibilità di apertura), 3 camere da letto, bagno , WC e spogliatoio. Questo appartamento beneficia di una cantina, un parcheggio sotterraneo, un accesso sicuro (citofono) e un riscaldamento a pavimento collettivo. Lavori di ristrutturazione interna (installazione di porte, finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche) Prezzo: 445.480 euro HAI. compreso 3,60% IVA inclusa, commissioni a carico del venditore. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 5604 euro. Numero di lotti: 131 di cui 66 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: E 305 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: B 9 kg CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia nell'anno 2021: tra 1750 euro e 2420 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Dominique ANTISTE, allo 06.13.43.68.66 o via e-mail all'indirizzo d.antiste@proprietes-privees.com. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Dominique ANTISTE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC BOBIGNY 814 323 044 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carta professionale Transazioni edili e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif mandato: 349690 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. compreso 3,60% IVA inclusa, commissioni a carico del venditore. Comproprietà di 131 lotti Spese annuali: 5.604 euro Dominique ANTISTE, consulente commerciale. Numero RSAC: BOBIGNY 814 323 044 Comproprietà di 131 lotti (). Spese annuali: 5201 euro. Dominique ANTISTE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: BOBIGNY 814323044 - .
