Descrizione
CASALE UNIFAMILIARE CON PISCINA E DEPENDANCE- divisibile
via Frascati Colonna - proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con dependance, posta su una collina che offre un panorama fantastico su Roma e le campagne vinicole e agricole circostanti.
La proprietà dispone di ottime rifiniture: riesce in effetti a combinare elementi di artigianato e moderni ed è posta in una zona estremamente comoda dal punto di vista dei collegamenti ( 2,5 km casello autostradale A1; 2,0 km centro Monteporzio Catone, 2,7 km Osservatorio Astronomico; 0,9 km stazione Ferroviaria di Colle Mattia dalla quale si raggiunge la stazione Termini- Roma in 30 minuti).
Dal cancello privato si accede al viale ad uso esclusivo che conduce alla villa padronale, posta su 3 livelli:
- al piano terra troviamo un ampio ingresso provvisto di guardaroba, un soggiorno grande con camino, una cucina attrezzata con elettrodomestici professionali, uno studio e servizi;
-attraverso una scala di taglio classico si accede alla suite padronale panoramica corredata di guardaroba e sala da bagno.Il primo piano si compone di quattro camere da letto, servizi e tre terrazzi molto vivibili con vista sulla piscina;
- il piano seminterrato, che risulta luminoso grazie alla presenza di finestre, dispone di un ampio spazio che si articola in diverse aree: la zona biliardo, la zona living, la cantina, la lavanderia e due bagni.
Completa la proprietà un giardino di 3.500 mq corredato di: area ristoro con forno a legna e barbecue, una piscina recentemente ristrutturata accessoriata di spogliatoio e servizi.
Nell’altra frazione di giardino è presente una dependance su due livelli fuori terra per una metratura complessiva di 200 mq e così composta:
-al piano terra salone , angolo cottura, camera, cameretta e bagno;
-al primo piano soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno.
Completa questa seconda proprietà un soggiorno a vetri, un ampio portico, la corte esclusiva di 540 mq e un ulteriore terreno di 3000 mq.
La struttura dispone di 3 ingressi indipendenti e ampia area di parcheggio, pertanto è predisposta ad ospitare fino 3 nuclei familiari in totale indipendenza, oppure una famiglia gestita dal personale di servizio.
Ottimo investimento bed & breakfast
Prezzo di vendita € 2.240.000.
Rif: MC22-2
Per informazioni e appuntamenti Adriana Dinu 3336052856
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale.
