Descrizione
Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Strasburgo, al 2° piano con ascensore di un edificio emblematico situato in rue des Grandes Arcades. Questo appartamento di oltre 187 m2 unisce eleganza, storia e comfort moderno. Dall'ingresso, un ampio salone di rappresentanza di 23 mq con disimpegno centrale vi accoglie con raffinatezza. Questo vero e proprio luogo da vivere distribuisce armoniosamente gli spazi, valorizzati da un pavimento in parquet dell'800, restaurato con cura. Le sei camere si distinguono per la loro luminosità e per il loro carattere. Quattro sale comunicanti, inondate di luce grazie al loro orientamento sud-ovest, offrono una vista mozzafiato sui portici di rue des grands. Due camere da letto aggiuntive e una cucina indipendente si aprono su una prospettiva unica: la maestosa Cattedrale di Strasburgo. Beneficerai anche di un balcone di 6 m2 accessibile dalla cucina e da una delle camere da letto, con una vista perfetta sulla Cattedrale di Strasburgo. Il bagno contemporaneo, rinnovato nel 2018, ha un doppio lavabo e una cabina doccia. I servizi igienici indipendenti con presa acqua aggiungono funzionalità all'insieme. Ristrutturato nel 2008 con servizi di qualità come serramenti, elettricità, aria condizionata e ripristino dei pavimenti in parquet, questo appartamento unisce carattere e modernità. Completano la proprietà una soffitta ed una cantina. Un luogo unico, ricco di fascino e di storia nel cuore di Strasburgo, da scoprire senza indugio. DPE D/D Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, abbonamento incluso: da 1730 EUR a 2380 EUR (base di consumo al 01/01/2021). Immobile soggetto a comproprietà, numero lotti principali: 20 lotti Prezzo commissioni incluse: 945.000 EUR Commissioni FAI: 5% commissioni comprensive di IVA a carico dell'acquirente, ovvero 45.000 EUR IVA inclusa Prezzo escluse commissioni: 900.000 EUR netti venditori. Contatta Sarah GRAYER allo 0637887984 per visitare questa proprietà eccezionale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Stato dei rischi e dell'inquinamento: SI
