Descrizione
LA CRAU Stupenda villa di 170 m2 con piscina, garage e terrazza, in esclusiva presso JCG Immobilier L'agenzia JCG Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica villa di 170 m2, idealmente arredata e che offre servizi di qualità. Costruita nel 2004, è situata in zona tranquilla, su un terreno pianeggiante di 1800 mq, paesaggistico e soleggiato, senza alcun vis-à-vis. Una villa luminosa e ben progettata Grazie alla sua esposizione a sud-est, questa villa beneficia di una luce ottimale e di una distribuzione degli spazi perfettamente studiata. È composto come segue: Al piano terra: Un bellissimo ingresso accogliente, che dà accesso ad un ampio spazio abitativo con soggiorno e sala da pranzo, che si apre su una cucina semiaperta, arredata e attrezzata. Un'ampia veranda inondata di luce, perfetta per godersi il giardino tutto l'anno. Le vetrate, presenti in ogni stanza, rafforzano l'impressione che l'interno e l'esterno siano una cosa sola. Dall'altro lato dell'ingresso troverete due master suite ad un piano, ciascuna con bagno privato, oltre ad un ufficio/spogliatoio perfettamente arredato. Al piano superiore: una spaziosa suite con doccia e WC. Un soppalco aperto, che può essere utilizzato come ufficio o zona relax. Un esterno che invita al relax All'esterno, il terreno di 1800 m2 è una vera oasi di pace. Curatamente paesaggistico e piantumato con specie mediterranee, dispone di: Una bella piscina per rinfrescarsi durante l'estate. Un ampio terrazzo soleggiato ed un secondo terrazzo coperto, più intimo, ideale per organizzare pasti in famiglia o con gli amici. Un pratico locale piscina per il deposito delle attrezzature e la manutenzione degli esterni. Bonus: un garage trasformabile in monolocale indipendente La villa beneficia di numerosi posti auto in giardino, ma anche di un garage di 34 mq, che può essere facilmente trasformato in monolocale indipendente. Rappresenta una soluzione ideale per ricongiungimenti familiari o per ottenere rendite locative aggiuntive. Comfort moderno e facilità di vita La villa è dotata di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, vespaio facilmente accessibile e una bella metratura su unico piano che permette di vivere interamente su un unico livello. Questa proprietà è in perfette condizioni. La nostra opinione: Siamo rimasti colpiti dalla qualità della costruzione moderna, dalla distribuzione intelligente degli spazi e dall'impressionante spazio abitativo su un unico livello. Una proprietà rara da scoprire senza indugio! Posizione ideale: Situata in una zona ambita di La Crau, questa villa si trova a pochi minuti da tutti i servizi: negozi, scuole, accesso stradale, centro città... e beneficia di una vista chiara e dominante. Nessun onere di comproprietà. Nessun lavoro richiesto. Le diagnosi sono eccellenti (DPE C/A). TOUR VIRTUALE DISPONIBILE sul nostro sito. Thibault HUTTER Carta del dipendente n. ADC8306 2020 000 243 591 Registrato presso l'RCS con il n. 510 5218 75000 37 RSAC Tolone
