Descrizione
Scopri questo casale provenzale in pietra, una rara proprietà di carattere, che offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato a soli 2 km dalle spiagge. Situata su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 3.500 mq, questa proprietà dispone di un magnifico giardino con ulivi secolari, un orto e una piscina. Godrai anche di una terrazza tropeziana al piano superiore, ideale per i tuoi momenti di relax. Una casa spaziosa e funzionale Piano terra: Un ampio soggiorno di circa 65 mq, impreziosito dal camino e dal fascino autentico delle travi a vista, una cucina separata, tre camere da letto con armadi a muro. Due bagni e due WC. Al piano superiore: una camera da letto con il proprio bagno. Al piano interrato: Una lavanderia, ulteriore ripostiglio, una cantina con sassi a vista. Ulteriore vantaggio: al piano superiore è disponibile una superficie di 50 m² che offre numerose possibilità di progettazione in base alle vostre esigenze: palestra, ufficio, spogliatoio, sala giochi? Possibilità di costruire un garage di 65 mq o una pool house in base alle vostre esigenze. Una grande tettoia in fondo al giardino per ancora più spazio di archiviazione. Posizione privilegiata Una vera oasi di pace dove la calma e la natura si incontrano. Pur essendo a pochi minuti di auto da Saint-Cyr-sur-Mer e a 2 km dalle spiagge. Un luogo unico da scoprire. Ben presentato al prezzo di 1.700.000 euro Commissioni a carico del venditore DPE B GES A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 1.440 euro minimo e 1.980 euro massimo all'anno. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Jade PAGEL, allo 0627253879 o via e-mail a j.pagel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jade PAGEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 984 045 815 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 386607 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Jade PAGEL (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: TOULON 984 045 815 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
