Descrizione
Barbara Espla e Nathalie Jugan propongono in vendita: Casa a Tolone (Settore 4 Chemins des Routes) Scopri questa affascinante casa di 105 m² situata in una zona popolare e tranquilla di Tolone. Idealmente esposto a sud, offre un ambiente abitativo gradevole e luminoso. Vicino a scuole, impianti sportivi e trasporti. Descrizione del piano terra: Cucina attrezzata e aperta Un soggiorno/sala da pranzo Stufa a legna per serate accoglienti Aria condizionata per un comfort ottimale Camera principale con spogliatoio WC separato Bellissimo bagno con doccia e vasca e una discreta zona lavanderia Al piano superiore: Due luminose camere da letto, ciascuno con soppalco Esterno: giardino alberato di 452 m² con piccola piscina ideale per rinfrescarsi Ampia terrazza soleggiata con cucina estiva e parzialmente coperto, perfetto per i tuoi momenti in famiglia o con gli amici Due posti auto Piccolo annesso ideale per attrezzi in fondo al giardino Imposta di proprietà 2193 euro DPE: C(165) - GES: A(5) Importo stimato della spesa energetica annua per l'utilizzo standard è compreso tra 960 euro e 1370 euro all'anno. Data di completamento della diagnosi energetica: 05/06/2024 Prezzo medio indicizzato dell'energia: al 1 gennaio 2021 (Abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Prezzo di vendita IVA inclusa: 415.000 euro (commissioni a carico del venditore). Per venirti a trovare e supportarti nel tuo progetto, contatta Barbara ESPLA, allo 0603618322 o via e-mail a b.espla@proprietes-privees.com o Nathalie Jugan allo 0614484172 o via e-mail a n.jugan@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento Ti verrà chiesta la tua identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Barbara ESPLA in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasferimento salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 386251 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
