Descrizione
Scopri questa casa di stile e fascino, situata a Taradeau, un'oasi di pace che offre una vista panoramica sulla natura circostante. Pensata per accogliere una famiglia in cerca di tranquillità e spazio, questa proprietà si estende su 1.000 mq di terreno con ampio giardino. Caratteristiche principali - Superficie abitabile totale di 168 m², di cui 4 ampie camere da letto, ideali per tutta la famiglia. - Soggiorno luminoso: uno spazio abitativo di 47 m² esposto a sud, inondato di luce, perfetto per i momenti di condivisione. - Cucina a vista: funzionale e accogliente, ti consente di cucinare rimanendo in contatto con i tuoi ospiti. - Piano: Un ampio soppalco di 41 mq, ideale come area giochi per bambini o ufficio. - Garage e cantina: ampio garage e cantina di 95 mq, possibilità di ricovero di almeno 3 auto, moto ecc. e cantina aggiuntiva per il massimo stoccaggio. Comfort e dotazioni - Anno di costruzione: 2001, con materiali di qualità che garantiscono un isolamento ottimale. - Aria condizionata reversibile - Finestre miste legno/alluminio e tapparelle elettriche. - Servizi igienico-sanitari: fognatura pubblica. - Piscina Perché questa casa è fatta per te? Situata in un ambiente tranquillo e senza ostacoli, questa casa è ideale per una famiglia o una residenza secondaria dove tutta la famiglia può riunirsi e godersi il dolce stile di vita provenzale. Con la sua ampia terrazza e il giardino soleggiato, avrete a disposizione un piacevole spazio esterno per grigliate o momenti di relax con la famiglia. DPE: C | GHG: A Dispendio energetico stimato: tra 1400 euro e 1980 euro all'anno, per un comfort ottimale tutto l'anno. Prezzo: 480.000 euro (spese a carico del venditore) Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi allo 06 16 24 82 75. Approfitta di questa opportunità unica e vieni a scoprire la tua futura seconda casa a Tap! Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Julie CLAUDEL, allo 0616248275 o via e-mail a j.claudel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Julie CLAUDEL che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 914156294 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 384770 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Julie CLAUDEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 914156294 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
