Descrizione
Ti piace il fascino dell'antico? Le vecchie pietre, le travi e i grandi camini di una volta? Oggi è un pezzo di storia che ti consiglio di acquisire: una casa del 1766, che ha più di 258 anni! No, non stai sognando: questa proprietà esisteva prima della Rivoluzione francese e durerà a lungo, perché questa casa è stata costruita in un'epoca in cui non si costruivano case, le si costruiva! Cerchi 150 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto di cui una master suite al piano terra, un enorme seminterrato e tutto questo su un terreno di 850 m²? Stai cercando un immobile autentico per realizzare la casa dei tuoi sogni? Non ti dico di più: vieni a scoprirlo direttamente! Valuta tu stesso l’eccezionale potenziale a tua disposizione. Inoltre, questa casa ha appena beneficiato di un programma completo di rinnovamento energetico (isolamento del sottotetto e del seminterrato, pompa di calore, serbatoio termodinamico). La sua diagnosi di prestazione energetica è stata appena aggiornata. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un pezzo di storia e fare di questa straordinaria residenza la tua nuova casa. INFORMAZIONI IMPORTANTI: Questo immobile vi viene offerto al prezzo di 409.900 euro di spese di agenzia a carico del venditore. Per presentare la vostra offerta è indispensabile una visita preventiva dell'immobile. Documenti diagnostici e informazioni energetiche saranno resi disponibili prima della vendita. L'ultimo DPE effettuato classifica questa struttura ricettiva nella categoria C (173kWh/m2/anno) e GHG nella categoria A (5 kg CO2/m2/anno). L'importo medio stimato della spesa energetica annua per gli usi standard è compreso tra 1530 euro e 2130 euro. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Grégory MABILLE, allo 0651425547 o via e-mail a g.mabille@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Grégory MABILLE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 365759- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Hanan CHETOUANI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: evry 844670588 - .
