Descrizione
Benvenuti in questa fantastica proprietà a Monte Carrera, un famoso complesso residenziale nel cuore di Arguineguín, Gran Canaria. Godrai di una posizione imbattibile, vicino al centro, negozi, ristoranti e alcune delle migliori spiagge, tutte raggiungibili a piedi.~~La struttura dispone di tre camere da letto, due bagni e due ampie terrazze con abbondante luce solare e spazio per rilassarsi. Una terrazza è ampia, privata e con splendida vista sul mare, mentre l'altra, accanto allo studio, è più piccola e si affaccia ad ovest. Dispone inoltre di una piccola area verde, ideale per godere del clima mite tutto l'anno.~~La progettazione permette di utilizzarla come abitazione unifamiliare o suddivisa in due unità indipendenti. Una delle camere da letto e dei bagni ha la propria cucina, ideale per gli ospiti.~~Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, con stoviglie, utensili, biancheria da letto e asciugamani. Arredato con gusto, è dotato di aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort.~~Monte Carrera è un complesso di alta qualità con servizi unici: grande piscina riscaldata, piscina per bambini, giardini curati e garage con locali di deposito. La comunità è gestita in modo efficiente, con servizi opzionali come pulizia e lavanderia.~~La proprietà è registrata come casa per le vacanze, il che consente di goderne la proprietà e generare un reddito da locazione. Approfittane adesso! Con una modifica normativa prevista per gennaio 2025, l'acquisto prima di tale data ti consentirà di beneficiare delle norme attuali e di mantenere l'attività durante un periodo transitorio.~~Posizione eccezionale, a soli sette minuti a piedi dal centro e vicino a quattro spiagge, compresa la rinnovata spiaggia di La Lajilla. Il lungomare si collega con Anfi del Mar, famosa per la sua sabbia bianca. Monte Carrera si trova a Loma Dos II, una zona tranquilla, senza traffico, con sentieri escursionistici nelle vicinanze.~~È possibile acquistare o affittare magazzini e parcheggi. L'appartamento è accessibile tramite ascensore dal garage e l'intera area è accessibile con passeggini e sedie a rotelle. Ci sono ottimi collegamenti in autobus per l'aeroporto, Las Palmas e altre zone. Gli autobus per l'aeroporto fermano a poche centinaia di metri da Monte Carrera, facilitando gli spostamenti.~~Questa è un'occasione unica per acquistare una fantastica proprietà a Gran Canaria.~~Disposizione~Soggiorno-cucina, studio, 2 bagni, due camere da letto e terrazze.~~Note legali~Il prezzo non include tasse o spese di vendita. Le principali sono: imposta sul trasferimento di proprietà (6,5%), spese notarili, di registrazione e di agenzia.~~La planimetria pubblicata è una guida schematica e potrebbe contenere errori nel disegno e nelle misurazioni. ***Cárdenas Inmobiliaria, l'unica con diversi uffici nel sud di Gran Canaria***~*** Visita il nostro sito web www.cardenas-grancanaria.com con una vasta gamma di immobili ***~
