Descrizione
Grégory Bié e Gaulthier Boitel vi presentano questa magnifica scuderia proprietaria di 42 box a circa 1 ora da Parigi vicino a Coulommiers, Meaux e Marne la Vallée. Su un terreno di oltre 4 ettari, è composto da spazi per allenamenti e gare e attrezzature di prima qualità per il salto ostacoli. Un magnifico maneggio di 55x28m, una cava di 70x40m illuminata e con irrigazione automatica, 1 ring di 18m di diametro in sabbia di Fontainebleau, un girello coperto per 4 cavalli, 6 paddock in erba e 2 in sabbia, 2 docce con acqua calda fredda, un box da 36 fienile, sala toelettatura, 3 sellerie, club house, servizi igienici, tettoia per paglia e fieno, silo di grano, pascoli. A questo si aggiunge un pony club con un'altra arena di 40x20m, 6 box e 3 platea, uffici, un'altra club house, selleria, servizi igienici. L'acqua viene catturata attraverso un pozzo profondo che fornisce l'acqua necessaria. L'azienda agricola dispone di due case ad un piano: La prima casa di circa 50 mq è composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e una toilette. La 2a casa completamente indipendente (terreno catastale, cassetta postale, contatore dell'acqua, elettricità) (vendibile separatamente) di 70 mq composta da soggiorno, cucina, bagno, wc e due camere da letto e un locale aperto separabile per creare un'altra camera da letto o ufficio. Il terreno è di 1972 mq e beneficia anche di un ampio garage e di recenti microstazioni igienico-sanitarie individuali. All'interno della proprietà si dispone di un ampio parcheggio stabilizzato per auto, camion, furgoni e mezzi pesanti. Il dominio è recintato e sicuro, beneficia di servizi di qualità. Prezzo: 1.495.000 euro Commissioni a carico del venditore. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Grégory BIÉ, allo 0630544157 o via e-mail a g.bie@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Grégory BIÉ che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC MEAUX 901 202 283 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 381218 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Gaulthier BOITEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: meaux 514302033 - .
