Descrizione
Casa familiare spaziosa e versatile ad Asnières-sur-Seine, quartiere Bac Situata nel famoso quartiere Bac di Asnières-sur-Seine, questa splendida casa recentemente ristrutturata offre servizi eccezionali su tre livelli, ideali per soddisfare diversi progetti di vita. Con una superficie abitabile di 184 mq (226 mq a terra), è composto da 9 vani, di cui 6 camere da letto, essendo disposti al piano terra + due piani, consentendo un'organizzazione fluida e funzionale. Questa proprietà offre spazi generosi e luminosi, perfettamente adatti ad una famiglia numerosa, offrendo allo stesso tempo molteplici possibilità di sviluppo per soddisfare le diverse esigenze, sia mantenendo l'intera casa che dividendola in più appartamenti. In allegato, uno spazio commerciale indipendente costituisce un vantaggio importante per le libere professioni. La casa dispone inoltre di un grazioso cortile, una vera oasi di pace, ideale per godersi le giornate soleggiate. Inoltre è corredato da due posti auto consecutivi, cosa rara in questa zona. Le sue condizioni impeccabili e le recenti ristrutturazioni ne fanno un'opportunità chiavi in mano, senza bisogno di lavori. Vieni a scoprire questa bellissima casa dove comfort e potenzialità si combinano perfettamente! Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa eccezionale in una delle zone più ambite di Asnières-sur-Seine. PREZZO: 1.550.000 euro commissioni incluse a carico dell'acquirente (3,33%), oppure 1.500.000 euro netti venditore. Consumo energetico: C 126 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: C 25 CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1420 euro e 1980 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Ny Tsiky DABOUIS, allo 0637131336 o via e-mail a nt.dabouis@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Ny Tsiky DABOUIS che agisce con lo status di agente commerciale registrato con RSAC 927442673 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 386338- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,33% incluse imposte a carico dell'acquirente.) Agente commerciale Ny Tsiky DABOUIS (EI) - Numero RSAC: 927442673 -.
