Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Nel cuore della valle della Bièvre, vi invito a scoprire questa splendida casa d'architetto di 280 m2 di superficie abitabile, costruita nel 2007. Questa residenza spaziosa e luminosa (9 stanze, 6 camere da letto/uffici) beneficia di un ambiente pulito linee e interni al tempo stesso estetici e funzionali, una vera firma dell'architetto Philippe Giorgi. Ai margini del bosco, situata su un terreno paesaggistico di 1358 m2, a soli 6 minuti dal campo da golf di Verrières-le-Buisson, a 16 km da Parigi e a 19 km da Orly, questa proprietà, idealmente situata in una zona tranquilla e residenziale, sedurrà gli amanti clientela esigente che desidera preservare la propria qualità di vita. La casa si apre su un ampio ingresso con spogliatoio dal quale si accede ad un bellissimo spazio unico su un piano di circa 50 mq composto da: un ampio e luminoso soggiorno di 32 mq di cui una sala da pranzo a cattedrale di 18,4 mq, un soggiorno con stufa a legna, il tutto beneficiando da più finestre a bovindo; una cucina separata arredata e attrezzata; una camera matrimoniale con bagno e toilette; 3 camere da letto/uffici aggiuntivi; WC separati con lavabo. Su questo stesso livello, e accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale, una bellissima area SPA, che comprende una piscina interna riscaldata di 4x8 metri e una sauna, si apre sulla terrazza esterna esposta a sud. Il 1° piano è strutturato attorno ad un pianerottolo e ad un superbo soppalco e presenta, su entrambi i lati: una master suite con 2 balconi, uno spogliatoio e un bagno completo; una junior suite di 19 m2 e la sua terrazza privata panoramica, con camera da letto su soppalco di 10 m2, spogliatoio e bagno con WC. WC separati con lavandini completano questo livello. Infine, la casa dispone di un seminterrato completo che comprende una dispensa, una lavanderia, un'ampia sala giochi, una cantina, un locale caldaia, un'officina, un locale tecnico per la piscina coperta, servizi igienici separati e un garage per ospitare da 3 a 4 auto. Possibilità di parcheggiare diversi altri veicoli nel cortile di accesso al garage. Un'offerta eccezionale a Igny per almeno 3 motivi: 1. Il carattere unico della casa (casa firmata dall'architetto Philippe Giorgi, effetti di trasparenza, linee pulite, interni funzionali adattati agli stili di vita attuali, decorazioni di buon gusto e proprietà perfettamente mantenuta, due terrazzi di cui uno con pergolato); 2. Servizi di fascia alta (materiali qualitativi: pareti in mattoni Monomur da 40 cm, struttura tradizionale, finestre in alluminio e vetrate; riscaldamento a gas con pavimenti riscaldati su entrambi i livelli, isolamento RT2000 ad alte prestazioni, aspirazione centralizzata, videocitofono, cancello e porta garage elettrici, illuminazione esterna, irrigazione automatica); 3. L'ambiente e la posizione (ambiente privilegiato ai margini di un bosco, zona popolare, terreno paesaggistico non trascurato; vicino alle strade A10 e A6, alla stazione RER C Igny e alla stazione TGV/RER B Massy Palaiseau, città della Parigi-Saclay agglomerato accessibile in 10 minuti in auto, Parigi 16 km, Orly 19 km, campi da golf Verrières-le-Buisson, da St Marc e St Aubin accessibili tra 6 e 15 minuti). PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Informazioni e visite, dal lunedì al sabato, Christine STANORD, 06.99.36.23.04. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe aria condizionata...
