Descrizione
**Imperdibile opportunità di investimento: edificio completamente ristrutturato con redditività e potenziale di espansione!**
Cerchi un investimento sicuro e di grande valore? Ti presento un'opportunità unica: un edificio completamente ristrutturato nel 2024 (Appartamenti ed Esterni), composto da 3 appartamenti T2 e 1 annesso T1, con una posizione strategica e un grande potenziale di redditività immediata, comprendente anche un contiguo terreno urbano di 450 M2.
**Composizione Immobile:**
- **Piano terra (2 camere da letto)**: Questo appartamento dispone di 2 camere da letto, un bagno, cucina con dispensa, ampio soggiorno con accesso alla veranda e un'incantevole terrazza privata, perfetta per i momenti di svago.
- **1° Piano (2 camere da letto)**: Composto da 2 camere da letto (una con balcone), cucina, bagno, dispensa e un ampio soggiorno con accesso alla veranda, che fornisce ottima luminosità e comfort.
- **2° Piano (T2)**: Con una distribuzione simile agli altri piani, questo appartamento dispone di 2 camere da letto (una con accesso alla veranda), cucina, bagno, dispensa e soggiorno con balcone, garantendo benessere e funzionalità.
- **Dependance (T1)**: Ristrutturato con grande cura, è composto da soggiorno open space con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio terrazzo, ideale per chi cerca uno spazio indipendente o una vantaggiosa sistemazione aggiuntiva.
**Incluso nella Vendita - Terreno Urbano (Nr 45):**
La vendita di questa proprietà comprende anche l'adiacente terreno urbano numero 45, che offre ancora maggiori possibilità di espansione. Con questa superficie aggiuntiva potrai aumentare notevolmente il potenziale di investimento, consentendo la costruzione di nuove unità o addirittura l'installazione di una piscina, aggiungendo valore e offrendo ancora più attrattiva ai futuri inquilini o turisti.
**Posizione privilegiata e potenziale di apprezzamento:**
Questa struttura si trova a Pombalinho, una zona emergente, a soli 15 km da Santarém e 6 km da Golegã. La posizione è strategica, con facile accesso alle principali strade e città, essendo a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Mato Miranda.
Inoltre, la vicinanza a Tomar e al suo sito patrimonio mondiale dell'UNESCO (Convento de Cristo), alla diga di Castelo de Bode, a circa 30 minuti da Fatima e a 40 minuti dalle splendide spiagge della Costa de Prata, rendono questa regione di grande attrattiva turistica. e residenti.
**Accessibilità e Potenziale Turistico:**
L'area beneficia anche di diverse unità industriali nelle vicinanze, il che garantisce un'elevata domanda di alloggi per i lavoratori. Eventi di fama mondiale, come la Feira de São Martinho (Fiera dei cavalli), a Golegã, attirano migliaia di visitatori ogni anno. Inoltre, Pombalinho si trova lungo il Caminhos de Santiago, il che comporta una costante ricerca di alloggi di qualità.
**Pronto per la monetizzazione:**
Questo edificio è pronto per essere esplorato e ha un enorme potenziale di reddito. Con 4 unità indipendenti, può essere utilizzato come locale ricettivo, per lavoratori o come investimento a lungo termine. L'immobile è già dotato di permesso d'uso ed è completamente ristrutturato, pronto ad offrire un'ottima redditività.
Non perdere l'opportunità di acquisire questa proprietà unica, che offre molteplici possibilità di redditività e un futuro promettente. Prenota la tua visita e vieni a scoprire di persona i numerosi vantaggi di questo investimento.
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